營改增后預收租金怎么進行會計處理？
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【摘要】環球網校為方便大家了解會計相關的社會熱點特對相關資料進行了整理，以下是網校分享的“營改增后預收租金怎么進行會計處理？”介紹了營改增后預收租金會計處理的相關內容，希望對大家有幫助，更多資料敬請關注環球會計從業資格考試頻道!
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預收客戶明年的廠房租金，應該怎么做賬務處理?納稅義務什么時候發生呢?
收到租金時會計處理：
借：銀行存款
貸：預收賬款——XX客戶租金
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅費——營業稅
貸：應交稅費——城建稅
貸：應交稅費——教育費附加
貸：應交稅費——地方教育費附加
稅務處理方面：租金營業稅的納稅義務為收到預收款的當天;《營業稅暫行條例實施細則》(財政部令65號)：第二十五條納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
納稅人提供建筑業或者租賃業勞務，采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
環球網校友情提示：環球網校會計從業資格考試頻道為考生提供會計行業相關資訊供大家參考，考生亦可登錄會計證論壇，與其他學員交流經驗，以上是網校整理的“營改增后預收租金怎么進行會計處理？”供大家參考!
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企業所得稅方面：租金收入按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。
《企業所得稅法實施條例》(國務院令第512號)：第十九條 企業所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入，是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。
租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。
《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函〔2010〕79號)規定：根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。
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