2014物業管理師管理實務考點:物業經營管理計劃

更新時間：2014-03-19 09:52:21 來源：|0

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摘要 2014物業管理師管理實務考點:物業經營管理計劃，詳細內容整理如下，供大家復習備考過程中參考。

　　物業經營管理計劃

　　1.物業管理計劃包括：年度計劃(是一種運行計劃，屬于戰術層次的計劃)

　　中短期計劃(介于戰術層次和策略層次之間) 3-5年

　　長期計劃(策略層次計劃，通常以物業的剩余使用壽命為限)

　　2.編制物業經營管理計劃的基礎工作 5點

　　1)區域宏觀市場環境分析

　　2)房地產市場分析

　　3)鄰里分析

　　4)物業現狀分析

　　5)業主目標 (明確業主目標是制定物業管理計劃的前提)

　　3、物業管理計劃的主要內容 4點

　　1)建筑物業管理計劃

　　2) 租賃計劃

　　3)財務收支計劃

　　4)物業運行績效評估及業主溝通計劃

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