2013年注冊稅務師考試《稅法二》練習題(3)
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單選題
1. 下列行為中，不征收土地增值稅的有( )。
A.轉讓集體土地的行為
B.土地使用權所有人將土地使用權贈與直系親屬的行為
C.轉讓國有土地使用權的行為
D.土地使用權所有人通過國家機關將土地使用權贈與公益事業的行為
2. 土地增值稅規定，允許從事房地產開發的納稅人加計20%扣除的項目是( )。
A.房地產開發成本
B.房地產開發費用
C.取得土地使用權所支付的金額
D.轉讓房地產的稅金
3. 某生產企業2008年轉讓一棟20世紀90年代末建造的辦公樓，取得轉讓收入500萬元，繳納相關稅費共計30萬元。該辦公樓原造價300萬元，如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的辦公樓需1000萬元，該辦公樓經評估還有四成新，該企業轉讓辦公樓繳納的土地增值稅為( )萬元。
A.21
B.28
C.45
D.51.5
4. 納稅人必須在規定的期限內申報繳納土地增值稅。按照現行規定，下列證件和資料屬于納稅人申報納稅時必須向主管稅務機關提供的是( )。
A.工商營業執照原件
B.土地使用權證書
C.所得稅完稅憑證
D.稅務登記證原件
5. 土地增值稅規定，下列情形中，應采取先按比例征收后清算稅款的征稅辦法的有( )。
A.開發小區先行轉讓部分房地產的
B.預售商品房的
C.賒銷舊有房地產的
D.分期收款方式轉讓房地產的
6. 清算土地增值稅時，房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的會所等公共設施，其成本費用可以扣除的情形是( )。
A.建成后開發企業轉為自用的
B.建成后開發企業用于出租的
C.建成后直接贈與其他企業的
D.建成后產權屬于全體業主的
7. 某個人2008年6月因工作調動轉讓原居住的自有住房(非普通住宅)，該住房于2003年8月以20萬元的價格購入，購入時繳納契稅1萬元，轉讓獲得收入46萬元，支付各種稅金共2.475萬元(不包括個人所得稅和土地增值稅)。現在重建同樣的房屋需50萬元，經評估房屋為七成新。該個人轉讓自有住房應繳納土地增值稅為( )萬元。(保留小數點后兩位數)
A.1.28
B.3.23
C.2.56
D.4.55
8. 下列各項中，符合土地增值稅有關規定的有( )。
A.個人轉讓居住未滿3年的自用住房，按規定計征土地增值稅
B.個人轉讓居住未滿1年的自用住房，加征50%的土地增值稅
C.個人轉讓居住滿3年未滿5年的自用住房，減半征收土地增值稅
D.個人轉讓居住滿5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值稅
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