第1題 對于房地產開發公司，可以作為加計20%扣除的基數的是( )。

　　A 銷售費用

　　B 與房地產開發相關的財務費用

　　C 建筑工程安裝費

　　D 與房地產開發相關的管理費用

　　正確答案：C

　　解析：對于從事房地產開發的納稅人允許按取得土地使用權時所支付的金額和房地產開發成本之和加計20%扣除。不包括開發費用。

　　第2題 對于軍隊空余房屋出租，應該( )。

　　A 自2004年8月1日起免稅

　　B 自2006年1月1日至2008年12月31日免稅

　　C 自2004年1月1日至2010年12月31日免稅

　　D 從2001年1月1日起不再征收土地使用稅

　　正確答案：A

　　解析：其他幾項分別是國家直屬儲備糧、棉、糖、肉、鹽庫，國家天然林保護工程，坐落在城市、縣鎮、工礦區范圍以外的郵政部門的免稅規定。

　　第3題 按照土地使用稅的有關規定，下列表述中正確的是( )。

　　A 城市的征稅范圍只包括市區，不包括郊區和農村

　　B 土地使用稅的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定

　　C 城鎮土地使用稅所稱的“工礦區”，是指坐落在城鎮之外的工礦企業所在地

　　D 在我國境內擁有土地使用權的單位和個人，均應繳納土地使用稅

　　正確答案：B

　　解析：城市的征稅范圍包括市區和郊區;外商投資企業和外國企業，暫時不適用城鎮土地使用稅。

　　第4題 稅務機關對納稅人的納稅資料審查的主要內容有( )。

　　A 房地產開發項目的類型

　　B 房地產轉讓的形式

　　C 簽訂房地產轉讓合同的具體日期

　　D 房地產開發成本費用的財務會計資料

　　E 與房地產轉讓有關的稅金的完稅憑證

　　正確答案：ABCDE

　　解析：教材P239內容。

　　第5題 納稅人申報的扣除項目金額不實時，其扣除項目金額可以按( )確定。

　　A 房產的評估價格

　　B 房產坐落地取得時的基準地價或標定地價

　　C 房產轉讓時繳納的各種稅金

　　D 取得土地使用權時依國家規定繳納的費用

　　正確答案：AB

　　解析：申報扣除項目金額不實的，應由評估出的重置成本價計算房產扣除項目金額，并由基準地價或標定地價來確定土地的扣除項目金額。

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