4、物權的分類

　　根據物權法規定，物權主要分為所有權、用益物權、擔保物權三大類。根據不同種類物權內在本質特征還可以劃分為若干情形的物權。

　　(1)自物權與他物權

　　自物權，是指權利人依法對自有物享有的物權。他物權，是指權利人根據法律的規定或合同的約定，對他人所有之物享有的物權。所有權之外的一切特權均為他物權。

　　(2)動產物權與不動產物權

　　動產物權的享有和變動的公示方法是占有和交付;不動產物權的享有和變動的公示方法為登記。

　　(3)主物權與從物權

　　主物權，是指不從屬于其他權利而獨立存在的物權。從物權，是指從屬于其他權利，并為所從屬的權利服務的物權。主物權能夠獨立存在。而從物權的存在須以它所從屬的權利的存在為前提，主權利消滅時，從物權也隨之消滅。

　　(4)登記物權與非登記物權

　　登記物權，是指物權的設定、變更及終止須經登記機關登記才能產生相應法律效力的物權。非登記物權，是指物權的取得或喪失變更無須登記即可產生相應法律效力的物權。

　　(5)普通物權與準物權

　　普通物權，是指由民法典所規定的物權。準物權，是指由礦業法、漁業法等特別法所規定的，具有物權性質的財產權，如礦業法所規定的探礦權、采礦權，漁業法所規定的捕撈權、養殖權等。

　　5、物權的效力

　　(1)物權的支配力，是指法律賦予物權的、保障物權人對標的物直接為一定行為并享受其利益的作用力。

　　(2)物權的優先力，是指法律賦予物權的、優先于一般債權而行使的作用力。在同一標的物上，物權與一般債權同時存在時，物權的效力強于債權，原則上物權優先于一般債權而行使。但法律另有規定或當事人另有約定者除外。

　　物權優先力的表現：①物權破除債權。②優先受償權。③優先購買權。

　　解釋1：物權破除債權。當物權與債權并存的情況下，物權要優于債權。如甲就某物與乙訂立了買賣合同，但物尚未交付，也未約定物的所有權自合同成立時轉移。之后，甲又以同一物與丙訂立買賣合同，并當場將該物交付于丙。如丙是善意的，則丙取得該物的所有權，乙不得以合同成立在先為由，要求丙交出該物。乙只能要求甲承擔違約責任。即“物權破除債權”的情況。

　　解釋2：優先受償權。如，甲欠乙1萬元，欠丙1萬元，甲以電視機質押給乙作擔保。那么就該電視機賣得的價款，乙優先于丙受償。

　　解釋3：優先購買權：比如甲乙按份共有一物，現甲要將自己所有的份額出售，在同等的條件下，乙和第三人丙都希望購買該份額時，因乙是共同所有權人(即物權人)，甲只能將該份額出售給乙。

　　(3)物權的妨害排除力，是指法律賦予物權的、排除他人妨害以回復權利人對物正常支配的圓滿狀態的效力。該效力從權利角度可稱為“物上請求權”。它的內容(行使方式)包括：停止侵害請求權、排除妨礙請求權、消除危險請求權、恢復原狀請求權和返還原物請求權。

　　(4)物權的追及效力屬于物權的妨害排除力，是妨害排除力的具體體現。

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