【2021年稅務(wù)師考試倒計時19天】

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關(guān)注!2021年稅務(wù)師準(zhǔn)考證打印時間及入口匯總

單選題

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理，下列說法中錯誤的是( )。

A.企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其支付境外機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用(含傭金或手續(xù)費(fèi))不超過委托銷售收入10%的部分，準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除

B.企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的，其實(shí)際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費(fèi)用

C.公共配套設(shè)施尚未建造或尚未完工的，不可以預(yù)提建造費(fèi)用

D.應(yīng)向政府上繳的報批報建費(fèi)用、物業(yè)完善費(fèi)用可以按規(guī)定預(yù)提

參考答案：C

下列選項中不屬于存貨盤虧損失應(yīng)提供的相關(guān)證明資料的是( )。

A.存貨保管人對盤虧的情況說明

B.存貨盤點(diǎn)表

C.稅務(wù)機(jī)關(guān)有關(guān)責(zé)任認(rèn)定的批復(fù)文件

D.存貨計稅成本確定依據(jù)

參考答案：C

下列有關(guān)房產(chǎn)稅納稅義務(wù)表述錯誤的是( )。

A.房屋出租的，由承租人納稅

B.房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅

C.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由代管人或使用人納稅

D.產(chǎn)權(quán)人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人納稅

參考答案：A

下列各項中，可以按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅的是( )。

A.供電部門占用耕地新建變電站

B.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅

C.市政部門占用耕地新建自來水廠

D.國家機(jī)關(guān)占用耕地新建辦公樓

參考答案：B

下列說法，符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是( )。

A.房產(chǎn)稅的計稅余值的扣除比例由當(dāng)?shù)厥　⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府在幅度內(nèi)自行確定

B.房屋的租金收入，是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)取得的貨幣收入

C.房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)和農(nóng)村征收

D.企事業(yè)單位按市場價格向個人出租用于居住的住房，房產(chǎn)稅稅率是12%

參考答案：A

多選題

下列行為，需要繳納契稅的有( )。

A.買房翻建新房

B.交換房產(chǎn)時，涉及補(bǔ)價的

C.接受房屋贈與

D.以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權(quán)

E.以自有房產(chǎn)作股投入本人經(jīng)營企業(yè)

參考答案：ABCD

先以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，其契稅的計稅依據(jù)為( )。

A.補(bǔ)繳的其他出讓費(fèi)用

B.土地的評估價格

C.補(bǔ)繳的土地出讓金

D.土地的重置成本

E土地基準(zhǔn)地價

參考答案：AC

根據(jù)耕地占用稅有關(guān)規(guī)定，下列各項土地中屬于耕地的有( )。

A.果園

B.花圃

C.茶園

D.菜地

E.宅基地

參考答案：ABCD

下列關(guān)于耕地占用稅的征收管理的陳述，正確的有( )。

A.建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用農(nóng)用地，不征收耕地占用稅

B.土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)同時通知耕地所在地同級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)

C.未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，納稅義務(wù)發(fā)生時間為實(shí)際占用耕地的當(dāng)天

D.納稅人臨時占用耕地，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納耕地占用稅

E.納稅人新占有的耕地，征收了城鎮(zhèn)土地使用稅的，就不再征收耕地占用稅

參考答案：ABCD

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