單項選擇題

1、關于善意占有的表述，符合《物權法》規定的是(　)。

A、屬于無權占有

B、是指基于“本權”而為的占有

C、是指明知無占有的權源而占有

D、只適用于動產

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考核善意占有。善意占有，指占有人不知無占有的權源，而誤信有正當權源且無懷疑地占有。無權占有，是指非基于本權或是欠缺法律上原因的占有，善意占有屬于無權占有。所以選項A正確，選項B、C錯誤。善意占有適用于動產和不動產。所以選項D錯誤。

2、甲向乙借款100萬，丙以自己價值100萬的房屋一套提供抵押，并辦理了抵押登記，后乙將對甲的債權轉讓給丁，則抵押權將(　)。

A、消滅

B、由乙繼續享有

C、由丁享有

D、由乙、丁共同享有

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考核抵押權的特征。抵押權是擔保物權，具有從屬性和隨附性。抵押權為確保債權實現而設立，其存在以債權的存在為前提，隨債權的轉移而轉移，并隨債權的消滅而消滅。本題中債權人乙將債權轉讓給丁，那么乙享有的抵押權也隨之轉讓給丁。

3、林某因耕田需要，于5月1日借用了趙某家的耕牛，后于5月20日向趙某表示希望買下該牛，趙某于次日表示同意，5月25日，林某向趙某支付價款8000元。按照物權法規定，林某取得耕牛所有權的時間為(　)。

A、5月1日

B、5月20日

C、5月21日

D、5月25日

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考核動產交付。《物權法》第25條規定，動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

4、根據《物權法》及相關規定，下列關于動產質權的說法中正確的是(　)。

A、動產質權的生效要件是質物的交付

B、動產質權人在質權存續期間，可以使用質物，不需要經過出質人的同意

C、動產質權人無權收取質物的孳息

D、混同不會導致動產質權的消滅

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考核質權的效力。妥善保管質押財產是質權人的義務。所以選項B錯誤。質權人有權收取質物的孳息，當事人另有約定的除外。所以選項C錯誤。混同是動產質權消滅的原因之一。所以選項D錯誤。

5、田某與王某簽訂借款合同，并約定由王某將自己的鉆戒出質給田某，但其后王某并未將鉆戒如約交付給田某，而是把該鉆戒賣給了唐某。唐某取得鉆戒后，與田某因該鉆戒權利歸屬發生糾紛。根據《物權法》與《合同法》的規定，下列關于該鉆戒權利歸屬的表述中，正確的是(　)。

A、唐某不能取得該鉆戒的所有權，因為該鉆戒已質押給田某

B、唐某能取得該鉆戒的所有權，但田某可依其質權向唐某追償

C、唐某能取得該鉆戒的所有權，田某不能對該鉆戒行使質權

D、唐某能否取得該鉆戒的所有權，取決于田某是否同意

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考核動產質權的設立。動產質權自出質人交付質押財產時設立。本題中，王某并未向田某交付鉆戒，因此質權并未設立。后王某將鉆戒賣給唐某，唐某取得了鉆戒的所有權，田某對該鉆戒不能行使質權。

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