單選題

1.關于城鎮土地使用稅的減免稅優惠政策，下列說法中，正確的是( )。

A.免稅單位無償使用納稅單位的土地，應當繳納城鎮土地使用稅

B.納稅單位無償使用免稅單位的土地，免征城鎮土地使用稅

C.房地產開發公司開發建造商品房的用地，一律不得免征城鎮土地使用稅

D.納稅單位無償使用免稅單位的土地，應當照章繳納城鎮土地使用稅

【答案】D

【解析】對免稅單位無償使用納稅單位的土地，免征城鎮土地使用稅，因此選擇A錯誤;對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應當照章繳納城鎮土地使用稅，因此選項B錯誤而選項D正確;房地產開發公司開發建造商品房，除經批準開發建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發用地一律不得減免城鎮土地使用稅，因此選項C錯誤。

2.某企業2011年初共占用土地35000平方米，其中企業所屬職工醫院占地5000平方米，幼兒園占地2000平方米，職工小學占地7000平方米，企業內綠化占地1000平方米，除此以外均為企業的生產、經營用地。該企業所屬地區的城鎮土地使用稅稅額為9元/平方米，則該企業2011年度應當繳納的城鎮土地使用稅是( )元。

A.180000

B.189000

C.270000

D.315000

【答案】B

【解析】企業舉辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園等用地，免征城鎮土地使用稅;但是對于廠區內的綠化用地，應照章征收城鎮土地使用稅。該企業2011年應繳納的城鎮土地使用稅=(35000-5000-2000-7000)×9=189000(元)。

3.某林場2011年初共占用土地78000平方米，其中育林地51000平方米，運材道占地8000平方米，防火道占地5000平方米，生活、辦公用地5000平方米，防火設施占地1000平方米，在林中修建了一個休閑度假村和游樂場所，占地8000平方米。該林場的城鎮土地使用稅稅額為6元/平方米，則該林場2011年度應當繳納的城鎮土地使用稅是( )元。

A.78000

B.468000

C.48000

D.126000

【答案】A

【解析】對林區的育林地、運材道、防火道、防火設施用地，免征城鎮土地使用稅，但是對于林業系統的其他生產用地及辦公、生活區用地，均應征收城鎮土地使用稅。該林場2011年應繳納的城鎮土地使用稅=(78000-51000-8000-5000-1000)×6=78000(元)。

4.下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的說法中，正確的是( )。

A.出租、出借房產，自交付出租、出借房產之月起計征城鎮土地使用稅

B.納稅人新征用的非耕地，自批準征用的當月起繳納城鎮土地使用稅

C.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮土地使用稅

D.購置存量房，自房屋買賣合同簽訂的次月起計征城鎮土地使用稅

【答案】C

【解析】選項A：出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅;選項B：納稅人新征用的非耕地，自批準征用的次月起繳納城鎮土地使用稅;選項D：購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征城鎮土地使用稅。

5.下列關于城鎮土地使用稅納稅期限的說法中，正確的是( )。

A.按年計征，一次繳納

B.按年計征，分期繳納

C.納稅期限由省、自治區、直轄市國稅局確定

D.納稅期限由省、自治區、直轄市地稅局確定

【答案】B

【解析】城鎮土地使用稅按年計算，分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

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