單項選擇題

1.關于“一物一權”原則，正確的說法是(　)。

A.一物之上只能設立一個用益物權

B.一物之上只能設立一個擔保物權

C.一物之上只能設立一個物權

D.一件共有物上只有一項所有權

『正確答案』D

『答案解析』本題考核一物一權原則的含義。一物一權原則是指同一物上只能成立一個所有權，不能成立兩個以上的所有權。包括一件共有物上也只能成立一個所有權，因此選項D正確。一物之上是可以存在多個物權的，包括數個擔保物權和數個用益物權，選項ABC錯誤。

2.根據《物權法》的規定，下列物權中，其設立、變更須經登記才發生效力的是(　)。

A.建設用地使用權

B.機動車所有權

C.地役權

D.土地承包經營權

『正確答案』A

『答案解析』本題考核登記物權與非登記物權。選項A：建設用地使用權的取得必須向登記機構辦理登記，登記是建設用地使用權生效的條件;選項B：對于船舶、航空器和機動車等動產，其所有權的移轉仍以交付為要件，而不以登記為要件，但登記具有對抗效力，如果交付后沒有辦理登記，不能對抗善意第三人;選項C：地役權自地役權合同生效時設立，未經登記的，不得對抗善意第三人;選項D：土地承包經營權自土地承包合同生效時設立，未經登記的，不得對抗善意第三人。

3.私營企業主王某辦公室的一臺筆記本電腦無法正常使用，遂通知工作人員劉某拿出去扔掉。劉某將該電腦修理好后拿回家給孩子使用。王某得知該電腦能夠正常使用后，要求劉某返還。關于該電腦歸屬的說法，正確的是(　)。

A.劉某未向王某支付任何價款，不能取得所有權

B.王某有權要回電腦，但應當向劉某支付修理費用

C.劉某基于先占取得電腦的所有權

D.劉某違反王某的指示，不能取得電腦的所有權

『正確答案』C

『答案解析』本題考核所有權的取得與喪失。王某讓劉某將電腦拿出去扔掉，實際上表示了拋棄電腦所有權的意思，由此王某喪失了對電腦的所有權。劉某將電腦修理好拿回家使用，并不構成無因管理，因為王某已表示拋棄該電腦。劉某的行為應認定為以先占的意思占有該電腦，從而基于先占而取得電腦的所有權。故選項C正確。

4.張某以其坐落在某市市中心的一處房屋(價值210萬元)作抵押，分別從甲銀行和乙銀行各貸款100萬元。張某與甲銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記;與乙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因張某無力還款，甲銀行、乙銀行行使抵押權，對張某的房屋依法拍賣，只得價款150萬元。下列甲銀行、乙銀行對拍賣款的分配方案中，正確的是(　)。

A.甲銀行75萬元、乙銀行75萬元

B.甲銀行100萬元、乙銀行50萬元

C.甲銀行50萬元、乙銀行100萬元

D.甲銀行80萬元、乙銀行70萬元

『正確答案』C

『答案解析』本題考核重復抵押的規定。重復抵押時，抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;抵押權已登記的先于未登記的受償;抵押權未登記，按照債權比例清償。

5.下列選項中不屬于債的發生原因的是(　)。

A.某商場為吸引顧客，宣布每月1日14—15時在該商場購物的顧客可以抽取幸運獎

B.甲與某孤兒院簽訂協議，收養了一個孤兒王某

C.乙未經他人允許，擅自把他人的肖像用在自己企業生產的產品包裝袋上

D.丙撿到某公司價值100萬元的支票一張，拒不返還

『正確答案』B

『答案解析』本題考核債的發生原因。本題選項A屬于單方允諾，單方允諾屬于債的發生原因。選項B雖為協議行為，但該協議是人身關系的協議，不是財產關系的協議，而債權為財產權，故不為債的發生原因。選項C、D為侵權行為，侵權行為屬于債的發生原因。

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