單選題

1.下列用地，可免征城鎮土地使用稅的是(　)。

A.軍隊家屬的院落用地

B.國家機關的辦公用地

C.企業的內部道路綠化用地

D.房地產公司開發寫字樓用地

『正確答案』B

『答案解析』國家機關、人民團體、軍隊單位本身的辦公用地和公務用地免征城鎮土地使用稅。

2.某鹽場2017年度占地200000平方米，其中辦公樓占地20000平方米，鹽場內部綠化占地50000平方米，鹽場附屬幼兒園占地10000平方米，鹽灘占地120000平方米。鹽場所在地城鎮土地使用稅單位稅額每平方米0.7元。該鹽場2017年應繳納的城鎮土地使用稅為(　)元。

A.14000

B.49000

C.56000

D.140000

『正確答案』B

『答案解析』企業內部的幼兒園和鹽場的鹽灘占地免征城鎮土地使用稅。應繳納的城鎮土地使用稅=(200000-10000-120000)×0.7=49000(元)。

3.某公司2016年3月通過掛牌取得一宗土地，土地出讓合同約定2016年4月交付，土地使用證記載占地面積為6000平方米。該土地年稅額4元/平方米，該公司應繳納城鎮土地使用稅(　)元。

A.24000

B.20000

C.18000

D.16000

『正確答案』D

『答案解析』稅法規定，通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應按照規定從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅。

該公司應繳納城鎮土地使用稅=6000×4×8÷12=16000(元)。

4.下列用地，可以免征城鎮土地使用稅的是(　)。

A.企業內道路占用的土地

B.人民法院的辦公樓用地

C.公園的照相館經營用地

D.軍隊的家屬院落用地

『正確答案』B

『答案解析』選項A，企業內道路占用的土地，要征收城鎮土地使用稅，沒有免稅規定;選項C，公園供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地，免征城鎮土地使用稅，公園中附設的營業場所，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等用地，應征收城鎮土地使用稅;選項D，軍隊本身的辦公用地和公務用地，免征城鎮土地使用稅，軍隊的家屬院落用地，不免稅。

5.下列關于城鎮土地使用稅減免稅優惠的說法，正確的是(　)。

A.企業的綠化用地免征城鎮土地使用稅

B.港口的碼頭用地免征城鎮土地使用稅

C.事業單位的業務用地免征城鎮土地使用稅

D.農業生產單位的辦公用地免征城鎮土地使用稅

『正確答案』B

『答案解析』選項A，對企業廠區(包括生產、辦公及生活區)以內的綠化用地，應照章征收城鎮土地使用稅，廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮土地使用稅;選項C，對事業單位本身的業務用地，免征城鎮土地使用稅;選項D，直接用于農、林、牧、漁業的生產用地，免稅，對農業生產單位的辦公用地，應照章征稅。

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