多項選擇題

　　1、下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的說法，正確的有()。

　　A.購置新建商品房，自簽訂房屋銷售合同的次月起計征城鎮土地使用稅

　　B.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅

　　C.以出讓方式取得土地使用權，應由受讓方從合同約定的交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅

　　D.購置存量房，自房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書的次月起計征城鎮土地使用稅

　　E.通過拍賣方式取得建設用地(不屬新征用耕地)，應從合同約定的交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅

　　2、下列車船免征車船稅的有()。

　　A.純電動汽車

　　B.警用車輛

　　C.捕撈養殖漁船

　　D.救護車

　　E.財政撥款事業單位的辦公用車

　　3、下列關于房產稅納稅人及繳納稅款，說法正確的有()。

　　A.租賃合同約定有免收租金期限的出租房產，免收租金期間不需繳納房地稅

　　B.融資租賃的房產未約定開始日的，由承租人自合同簽訂當日起繳納房產稅

　　C.無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，由使用人代為繳納房產稅

　　D.產權出典的由承典人繳納房產稅

　　E.產權出租的由出租人繳納房產稅

　　4、下列關于契稅減免稅優惠的說法，不正確的是()。

　　A.駐華使領館外交人員承受土地、房屋權屬的，免征契稅

　　B.金融租賃公司通過售后回租承受承租人房屋土地權屬的，免征契稅

　　C.單位承受荒灘用于倉儲設施開發的，免征契稅

　　D.軍事單位承受土地、房屋對外經營的，免征契稅

　　5、根據企業所得稅法的相關規定，下列關于長期待攤費用的表述，正確的有(　　)。

　　A.外購房屋發生的裝修費用不得作為長期待攤費用計算攤銷在稅前扣除

　　B.已足額提取折舊的固定資產的改建支出應作為長期待攤費用計算攤銷在稅前扣除

　　C.租入固定資產的改建支出應作為長期待攤費用計算攤銷在稅前扣除

　　D.固定資產的大修理支出應作為長期待攤費用計算攤銷在稅前扣除

　　E.企業的籌辦費用支出只能作為長期待攤費用計算攤銷在稅前扣除

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　　多項選擇題答案

　　1、【答案】BCDE

　　【解析】購置新建商品房，自房屋交付使用的次月起，繳納土地使用稅。

　　2、【答案】ABC

　　【解析】選項D、E不免征車船稅。

　　3、【答案】CDE

　　【解析】選項A，免收租金期間由產權所有人繳納房產稅;選項B，融資租賃的房產未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起按房產余值繳納房產稅。

　　4、【答案】BCD

　　【解析】選項B，金融租賃公司開展售后回租業務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅;對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的，免征契稅。選項C，承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，并用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。選項D，承受土地、房屋對外經營的，照章征稅。

　　5、【答案】ABCD

　　【解析】選項E：企業從事生產經營之前進行籌辦活動期間發生籌辦費用支出，不得計算為當期的虧損，企業可以在開始經營之日的當年一次性扣除，也可以按照新稅法有關長期待攤費用的處理規定處理，但一經選定，不得改變。

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