單項選擇題

　　1、農民王某在翻修自家房屋時多蓋了兩間房屋，占用了鄰居趙某家的宅基地，趙某訴請法院保護，王某的行為侵犯了趙某的( )。(環球網校提供宅基地使用權試題)

　　A.相鄰權

　　B.宅基地使用權

　　C.建設用地使用權

　　D.地役權

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考核宅基地使用權。宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。公民合法取得的宅基地使用權受到法律的保護，任何人不得侵害。在本案中，王某的行為導致趙某不能再使用宅基地，侵害了趙某的合法權利，即侵犯了趙某的宅基地使用權。

　　2、根據民法相關理論，下列選項中不屬于侵犯相鄰權的是( )。

　　A.甲鋪設的排水設施必須經相鄰乙的土地，其在鋪設時破壞了乙土地上的農作物

　　B.甲的3層樓房將鄰居乙的平房的陽光擋住

　　C.甲每天深夜在自家樓房內練習吉他，吵得周圍鄰居都不能入睡

　　D.甲拒絕只能從自家門前出行的鄰居乙從自家門前經過

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核相鄰權。選項A屬于相鄰權行使不當，不是相鄰權侵權。選項B屬于侵犯了相鄰采光權。選項C屬于侵犯了相鄰環境保護權。選項D屬于侵犯了相鄰通行權。

　　3、以下列財產作抵押，抵押權須登記才可生效的是( )。

　　A.電腦

　　B.汽車

　　C.正在建造的建筑物

　　D.家具

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核登記擔保物權。法定登記的抵押財產包括：建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標.拍賣.公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;正在建造的建筑物。這些財產抵押應當辦理抵押登記，采取登記要件主義。抵押權自登記之時設立。

　　4、根據《物權法》，下列關于建筑物區分所有權的說法中，錯誤的是( )。

　　A.業主對建筑物專有部分以外的共有部分，可以放棄權利不履行義務

　　B.業主大會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷

　　C.建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有

　　D.占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核建筑物區分所有權。業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。

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　　多項選擇題

　　1、根據《行政強制法》，下列關于行政強制措施實施程序的表述中，說法錯誤的有( )。

　　A.違法行為情節顯著輕微或者沒有明顯社會危害的，可以不采取行政強制措施

　　B.行政強制措施可以委托無利害關系的第三方實施

　　C.實施前須向行政機關負責人報告并經批準

　　D.行政機關在查處違法行為時，發現當事人涉嫌犯罪的，可以先移送案件，等到案件結果出來后再移送涉案財物

　　E.實施行政強制措施的目的已經達到或者條件已經消失，應當立即解除

　　【正確答案】BD

　　【答案解析】本題考核行政強制措施實施的一般規定。行政強制措施權不得委托。所以選項B說法錯誤。違法行為涉嫌犯罪應當移送司法機關的，行政機關應當將查封.扣押.凍結的財物一并移送，并書面告知當事人。所以選項D說法錯誤。

　　2、根據《行政強制法》，下列關于行政強制的設定的說法中，正確的有( )。

　　A.行政強制措施由法律設定

　　B.法律.法規以及其他規范性文件都可以設定行政強制措施

　　C.行政強制執行由法律設定

　　D.行政法規可以設定行政強制執行

　　E.尚未制定法律.行政法規，且屬于地方性事務的，地方性法規可以設定查封場所.設施或者財物以及扣押財物的行政強制措施

　　【正確答案】ACE

　　【答案解析】本題考核行政強制的設定。法律.法規以外的其他規范性文件不得設定行政強制措施。所以選項B錯誤。行政強制執行由法律設定。所以選項D錯誤。

　　3、下列關于民事法律行為的說法中，正確的有( )。

　　A.遺贈扶養協議屬于雙方法律行為

　　B.無因管理行為屬于單方法律行為

　　C.借用合同屬于諾成性法律行為

　　D.以合法形式掩蓋非法目的的民事行為屬于無效民事行為

　　E.法定代理人的行為是獨立行為

　　【正確答案】AD

　　【答案解析】本題考核民事法律行為。無因管理行為的法律后果是由法律直接規定的，而不是行為人的意思表示導致的，屬于事實行為。所以選項B錯誤。借用合同屬于實踐性法律行為。所以選項C錯誤。法定代理人代被代理人實施的民事行為，是輔助行為。所以選項E錯誤。

　　4、下列各項中，屬于表意行為的有( )。

　　A.民事法律行為

　　B.準法律行為

　　C.可變更.可撤銷民事行為

　　D.事實行為

　　E.無效民事行為

　　【正確答案】ABCE

　　【答案解析】本題考核表意行為。表意行為包括民事法律行為;準法律行為;可變更.可撤銷民事行為;無效民事行為等。本題中，D項事實行為屬于非表意行為。

　　5、下列關于按份共有的說法正確的有( )。

　　A.各共有人根據份額享有權利和承擔義務

　　B.各共有****利僅及于其所享有的份額

　　C.各共有人平等地享有權利和承擔義務

　　D.共有人在出售自己的份額時，其他共有人在同等條件下有優先購買權

　　E.共有人享有物上請求權

　　【正確答案】ADE

　　【答案解析】本題考核按份共有和共同共有的區分。按份共有人和共同共有人其權利均及于共有物的全部。選項C是共同共有的特點。

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