下列報表中，屬于房地產開發項目基本財務報表的有( )。

　　A.資產負債表

　　B.投資計劃與資金籌措表

　　C.借款還本付息估算表

　　D.資金來源與運用表

　　E.損益表

　　【答案】ADE

　　【2006年真題】

　　下列報表中，不屬于房地產開發項目財務報表中基本報表的是( )。

　　A.資本金現金流量表

　　B.資金來源與運用表

　　C.損益表

　　D.投資計劃與資金籌措表

　　【答案】D

　　【2006年真題】

　　現金流量表可以用來進行房地產開發項目的( )分析。

　　A.財務盈利能力

　　B.清償能力

　　C.資金平衡情況

　　D.營運能力

　　【答案】A

　　【2005年真題】

　　房地產開發項目財務報表包括基本報表和輔助報表，基本報表存儲了財務評價所需要的最基礎數據。 ( )

　　【答案】×

　　【2006年真題】

　　對房地產開發項目進行獨立的財務評價時，資產負債表是必須編制的基本報表。( )

　　【答案】 ×

　　【2005年真題】

　　某房地產開發項目擬有三個投資方案，若對這三個方案的經濟合理性進行比較，則比較的基礎是該項目的( )。

　　A.損益表

　　B.資金來源與運用表

　　C.資本金現金流量表

　　D.全投入現金流量表

　　【答案】D

　　【2005年真題】

　　甲、乙兩個房地產開發企業的資產負債率分別為75%和80%，從房地產開發貸款的風險來看，乙企業比甲企業面臨更大的( )風險。

　　A.市場

　　B.財務

　　C.政策

　　D.經營

　　【答案】B

　　資產負債率=負債合計/資產合計

　　【2007年真題】

　　損益表反映了房地產項目在開發經營期內各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況，可以用來計算內部收益率和投資回收期等評價指標。 ( )

　　【答案】×

　　損益表計算利潤、所得稅及利潤相關指標

　　現金流量表計算內部收益率和投資回收期等指標

　　【2007年真題】

　　資金來源與運用表可以用來進行房地產開發項目的( )分析。

　　A.現金流量

　　B.清償能力

　　C.資產與負債情況

　　D.資金盈余或短缺情況

　　【答案】D

　　【2006年真題】

　　下列房地產開發企業融資方式中，屬于債務融資方式的有( )。

　　A.發行企業債券

　　B.向銀行借入信用貸款

　　C.房地產開發貸款

　　D.在公開市場上發行股票

　　E.土地儲備貸款

　　【答案】 ABCE