2015房地產估價師《制度與政策》真題考點題:漲價預備費的計算
更新時間：2015-03-11 09:12:54
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摘要 2015年房產估價師正在備考,環球網校整理"2015年房地產估價師《制度與政策》模擬試題,供大家參考學習!祝您馬到成功!
考點：漲價預備費的計算，下面我們通過關聯的真題進行考點解析：
真題：
【標準答案】D
【解析】本題考查的是漲價預備費的計算。2000×【(1+5%)-1】+3000×【(1+5%)-1】=407.5
下面我們一起來溫習一下相關內容：
工程建設其他費用
土地費用(劃撥、出讓)、與工程建設有關的其他費用、與未來生產經營有關的費用。
預備費、利息
1.基本預備費是按設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用，三項之和為計費基礎，乘以基本預備費進行計算。
2.漲價預備費=
式中It――建設期第t年的計劃投資額，包括工具、器具及生產家具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建筑其他費用及基本預備費;
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