單項選擇題

　　1、我國房地產中介服務行業在1994年組建的一個全國性的自律組織是( )。

　　A?中國房地產協會

　　B?房地產估價師協會

　　C?中國房地產估價師學會

　　D?中國土地學會

　　2、物業管理的基本特征不包括( )。

　　A?社會化

　　B?專業化

　　C?市場化

　　D?職能化

　　3、物業服務成本的構成一般包括( )。

　　①管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利等;②物業共用部位、共用設施設備的更新、改造費用;③物業管理區域清潔衛生費用;④辦公費用;⑤物業管理區域秩序維護費用;⑥物業管理區的綠化養護費;⑦物業管理企業的酬金;⑧物業管理企業固定資產折舊費;⑨物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用

　　A?①②③④⑤⑥⑧⑨

　　B?①②③⑤⑥⑦⑧

　　C?①②③④⑤⑥⑦⑨

　　D?①③④⑤⑥⑧⑨

　　4、城鎮土地使用稅在一些經濟較為落后的地區，可以適當降低稅額，但降低額不得超過最低稅額的( )。

　　A?35%

　　B?30%

　　C?25%

　　D?20%

　　5、耕地占用稅實行( )。

　　A?定額稅率

　　B?超額累進稅率

　　C?地區差別稅率

　　D?比例稅率

　　6、( )年，國務院頒布的《住房公積金管理條例》，是住房公積金管理工作的法律依據。

　　A?1999

　　B?2000

　　C?2001

　　D?2002

　　7、管理中心運作住房公積金的基本要求是( )。

　　A?效益性

　　B?安全性

　　C?流動性

　　D?風險性

　　8、若某商品需求表中D1、D2、D3、D4的價格彈性系數分別為1.2、0.5、0.8、2.3，則在( )情況下，該商品價格提高會導致總收益增加。

　　A?D1和D2

　　B?D2和D3

　　C?D3和D4

　　D?D1和D4

　　9、下列對于利息的說法有誤的一項是( )。

　　A?利息是貨幣資金的使用價格，是貨幣所有者因貸出貨幣而從借款人那里獲得的報酬

　　B?利息來源于勞動者所創造價值的一部分

　　C?利息的存在有利于促進企業加強經濟核算，提高資金使用效益

　　D?利息是國家稅收的重要來源

　　10、通常被稱為“表外業務”的商業銀行中間業務是( )。

　　A?結算類中間業務

　　B?擔保型中間業務

　　C?融資型中間業務

　　D?衍生金融工具業務

　　答案：1C 2D 3D 4B 5A 6A 7B 8B 9D 10B

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　　多項選擇題

　　1、編制城市分區規劃的主要任務，是在總體規劃的基礎上，對城市的(　 )配置作進一步安排。

　　A.建筑密度

　　B.人口分布

　　C.公共設施

　　D.基礎設施

　　E.土地利用

　　2、根據《土地管理法》的規定，征用耕地的補償費用包括、

　　A.土地補償費

　　B.安置補助費

　　C.地上附著物補償

　　D.青苗補償

　　E.生產補償費

　　3、在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的(　 )

　　A.買賣

　　B.租賃

　　C.抵押

　　D.分配

　　4、私有房屋的互換要經過房地產交易管理部門的登記(　 )才能辦理有關互換權證契約的手續

　　A.申請

　　B.審查

　　C.批準

　　D.鑒證

　　5、我國工業用地土地使用權出讓的最高年限為(　 )年

　　A.30

　　B.40

　　C.70

　　D.50

　　參考答案：　1、ABDE　2、ABCD　3、B　4、A　5、A

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