2014年房地產估價師《經營與管理》專題訓練(25)
更新時間：2014-04-30 10:52:58
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摘要 2014年房產估價師正在備考,環球網校整理"2014年房地產估價師《經營與管理》模擬題"供大家參考學習!祝您馬到成功!
單項選擇題
1、下列計算一半建筑面積的是( )。
A.無柱的雨篷
B.無頂蓋的室外樓梯
C.騎樓
D.無頂蓋的陽臺
答案：B
2、個人住房貸款比例不高于所購房屋價款或評估價值的( )%。
A.60
B.70
C.80
D.90
答案：C
3、已售公有住房的住宅公共部位維修基金向( )籌集。
A.房管部門
B.物業管理公司
C.住房公積金管理中心
D.售房單位和購房人
答案：D
4、契稅的課稅對象為( )。
A.房地產的出售人
B.房地產的購買人
C.房地產的使用權人
D.發生權屬轉移的房地產
答案：D
5、屬于直接融資的金融工具為( )。
A.存款單
B.保險單
C.支票
D.銀行承兌匯票
答案：C
6、銀行向居民購買住宅提供抵押貸款的方式屬于( )。
A.商業信用
B.國家信用
C.消費信用
D.A和C
答案：C
7、保險人為債務人的信用提供擔保的險種稱為( )。
A.財產損失保險
B.保證保險
C.責任保險
D.信用保險
答案：D
8、保險合同的客體為( )。
A.保險人
B.保險利益
C.保險金額
D.被保險人
答案：B
9、股票與債券的共性是( )。
A.收益性
B.償還性
C.安全性
D.市場價格與票面價值的一致性
答案：A
10、投資基金證券的持有人與發起人的關系是( )關系。
A.股權
B.債權
C.契約
D.債務
答案：C
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