2014房產估價《理論與方法》考點:房地產估價程序
更新時間：2014-01-10 15:13:40
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摘要 2014房產估價《理論與方法》考點:房地產估價程序
1.房地產估價程序的含義
獲取估價業務
受理估價委托
制定估價作業方案
搜集估價所需資料
實地查看估價對象
分析估價對象價值
測算估價對象價值
判斷估價對象價值
撰寫估價報告
內部審核估價報告
交付估價報告
估價資料歸檔
2.房地產估價程序的作用
估價程序的作用
一是規范估價行為
二是避免估價疏漏
三是保障估價質量
四是提高估價效率
估價程序在估價鑒定中的作用
對于估價結果異議等引發的估價報告鑒定中，其中一個重要方面是檢查估價機構和估價師是否履行了必要的程序
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