2014年房地產估價師《理論與方法》第十章考點
更新時間：2013-11-21 13:20:19
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摘要 2014年房地產估價師《理論與方法》第十章考點如下:
考試目的
本部分的考試目的是測試應考人員對長期趨勢法的含義、理論依據、適用的估價對象、估價需要具備的條件、估價的操作步驟、幾種主要長期趨勢法的內容以及長期趨勢法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。
考試內容
第一節 長期趨勢法概述
一、長期趨勢法的含義*
二、長期趨勢法的理論依據
三、長期趨勢法適用的估價對象和條件*
四、長期趨勢法估價的操作步驟
第二節 數學曲線擬合法――直線趨勢法
第三節 平均增減量法*
第四節 平均發展速度法*
第五節 移動平均法
一、簡單移動平均法
二、加權移動平均法
第六節 指數修勻法
第七節 長期趨勢法的作用*
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