第二章　建設用地制度與政策

　　一、單項選擇題

　　1、掛牌出讓方式，掛牌時間不少于( )個工作日。

　　A、3

　　B、5

　　C、10

　　D、30

　　2、根據《土地管理法》規定，農民自有住宅的宅基地，屬(　)所有。

　　A、國家

　　B、所在的村鎮

　　C、農民集體

　　D、農民個人

　　3、下列關于國有土地使用權出讓的表述中，錯誤的是(　)。

　　A、國有土地使用權出讓市場是土地一級市場

　　B、國有土地使用權可以由國家、單位進行出讓

　　C、集體土地不經征用不得出讓

　　D、國有土地使用者只有向國家支付了全部土地使用權出讓金后才能領取土地使用權證書

　　4、征收土地時，(　)是征地費的主要部分，由用地單位支付。

　　A、土地補償費

　　B、安置補助費

　　C、青苗補償費

　　D、地上附著物補償費

　　5、土地使用權出讓報經有批準權的人民政府批準后，由(　)實施。

　　A、市、縣人民政府資源管理部門

　　B、市、縣人民政府土地管理部門

　　C、市、縣人民政府

　　D、市、縣人民政府房產管理部門

　　6、對于采用掛牌出讓的，掛牌時間不應少于(　)。

　　A、7個工作日

　　B、7天

　　C、10個工作日

　　D、10天

　　7、開發商甲在2010年按法定最高出讓年限取得一塊商業用地的土地使用權。2012年李某購得該地塊上建成的商業用房一間，五年后又將該房轉讓給乙。乙取得該房的土地使用年限是(　)年。

　　A、33

　　B、35

　　C、43

　　D、34

　　8、A市B縣的W房地產開發公司，取得了B縣城中某住宅土地的使用權，按照規定，建設用地使用權出讓合同由(　)與W房地產開發公司簽訂。

　　A、A市人民政府建設管理部門

　　B、A市人民政府土地開發部門

　　C、B縣人民政府

　　D、B縣人民政府土地管理部門

　　9、下列建設項目中，可通過劃撥方式取得土地使用權的是(　)。

　　A、連鎖健身房

　　B、公安機關辦公樓

　　C、游泳館

　　D、度假村

　　10、閑置土地的處置方式中，延長開發建設時間，但最長不得超過(　)。

　　A、1年

　　B、2年

　　C、6個月

　　D、3個月

　　11、下列可無償收回土地使用權的有(　)。

　　A、因地質災害不可抗力因素導致開發商兩年未動工開發的

　　B、因動工開發必需的前期工作導致開發商兩年未動工開發的

　　C、因政府建設主管部門的干擾導致開發商兩年未動工開發的

　　D、因開發商自身原因導致其兩年未動工開發的

　　編輯推薦：

　　2014年房地產估價師考試報考指南 

　　2013年房地產估價師成績查詢時間匯總 

　　2013年房地產估價師vip套餐搶先報名，不過免費重學 

　　2013年房地產估價師精品vip套餐震撼推出，終身免費重學 

　　環球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環球網校房地產估價師頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!