2013年房地產估價師考試經營與管理預測題及答案17
更新時間：2013-09-13 13:51:16
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摘要 2013年房地產估價師考試經營與管理預測題
多項選擇題
1.應用路線價法的前提條件是()。
A.土地形狀較規則
B.街道較規整
C.地勢較平坦
D.臨街各宗土地的排列較整齊
答案BD
2.當房地產價格的變動過程持續上升或者下降，并且各期上升或下降的數額大致接近時，宜采用( )預測房地產的未來價格。
A.數學曲線擬合法
B.平均增減量法
C.平均發展速度法
D.移動平均法
答案BC
3.下面屬于構筑物的是( )。
A.煙囪
B.水塔
C.水井
D.屋頂
答案ABC
4.在估價中要特別注意下列( )之間的內在聯系。
A.估價方法
B.估價目的
C.估價時點
D.估價對象狀況
答案BCD
5.下列屬于運用比較法進行估價的步驟的是( )。①選取可比實例;②搜集交易實例;③建立價格可比基礎;④進行交易日期修正;⑤進行交易情況修正;⑥進行房地產狀況修正;⑦求取比準價格。
A.①②③④⑤⑥⑦
B.②①③⑤④⑥⑦
C.①③②④⑥⑤⑦
D.②①⑧④⑤⑥⑦
答案B
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