2011年房地產估價師理論與方法考前沖刺習題(20)
更新時間：2011-10-09 14:07:22
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11.在以下房地產估價方法中，可以歸為長期趨勢法的有( )。$lesson$
A.數學曲線擬合法
B.平均增減量法
C.移動平均法
D.路線價法
E.指數修勻法
12.不屬于土地取得成本構成的項目有( )。
A.可行性研究費用
B.拆遷安置補償費用
C.土地使用權出讓金
D.基礎設施配套費用
E.勘察設計工程費
13.不屬于房地產估價程序作用的是( )。
A.提高估價利潤
B.保證估價權益
C.保障估價質量
D.提高估價效率
E.規范估價行為
14.不屬于房地產估價資料的是( )。
A.反映估價對象狀況的資料
B.反映當地經濟狀況的資料
C.相關實例資料
D.對房地產價格有普遍影響的資料
E.可長期發展項目的資料
15.估價作業方案編制的思路包括( )。
A.擬采用的估價技術路線和估價方法
B.擬調查搜集的資料及其來源渠道
C.預計需要的時間、人力和經費
D.估價作業步驟和時間進度安排
E.估價報告的編寫
ABCE ABCE ADE AB BE ABCD
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