2011年房地產估價師基本制度與政策考前沖刺習題(23)
更新時間：2011-09-27 14:41:04
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(一)某房地產開發公司通過招標出讓方式取得了一宗毛地的使用權進行住宅和商業房地產開發。$lesson$
1.該房地產開發公司在投標前應了解該地段控制性詳細規劃的內容包括( )。
A.宗地用途
B.容積率
C.建筑物的允許高度
D.建筑物的結構
2.該房地產開發公司所開發的住宅和商業房地產中，若以建筑物竣工建筑面積作為統計總體，則總體單位包括( )竣工建筑面積。
A.配電房
B.商業房地產
C.水塔
D.住宅
3.該房地產開發公司在編制建筑工程預算時，可將該開發項目劃分為( )等單項工程。
A.土建
B.管道
C.電氣安裝
D.住宅
4.該房地產開發公司未銷售的已竣工商品房在會計科目中歸為( )類。
A.負債
B.資產
C.成本
D.所有者權益
5.該房地產開發公司將商品房銷售給購房者后，購房者辦理的房屋所有權證書中的附圖表明了所購房屋的權屬范圍，明確了異產毗連房屋的權利界線，注明了套內建筑面積和分攤面積，此附圖是( )。
A.宗地圖
B.房產分幅圖
C.房產分丘圖
D.房產分戶圖
6.若該房地產公司在本項目的開發經營過程中，其經濟成本大于銷售收入，則該房地產開發公司在本項目中( )。
A.必然虧損
B.必然獲利
C.不盈不虧
D.盈虧根據具體情況確定
ABC ABD D B D D更多信息請訪問：房地產估價師頻道 房地產估價師論壇
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