2011年房地產估價師理論與方法考前沖刺習題(3)
更新時間：2011-09-26 15:48:16
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11、估價機構接受估價委托后，由于業務繁忙，可以適當轉讓部分受托的估價業務，但要明確合適的人員負責該估價項目。( )$lesson$
A、對
B、錯
12、市場法中實物狀況修正的內容包括( )等項。
A、容積率
B、面積大小
C、建筑結構
D、工程質量
13、交易日期修正的具體方法為( )。
A、價格指數
B、價格變動率
C、時間序列分析
D、價格可變系數
14、直接比較修正一般是采用( )的方法，以估價對象的房地產狀況為基準將可比實例的房地產狀況與它逐項比較。
A、評選
B、評定
C、評分
D、評價
15、某高層樓房占用的土地總面積為900 m2，房地產總價值為3000萬元，甲公司擁有其中的寫字樓部分，此部分的房地產價值為2000萬元;乙公司擁有該房地產的商鋪和地下超市部分，此部分的房地產價值為1000萬元。那么如果按房地價值分攤方法計算，甲公司擁有的土地數量為( )m2。
A、700
B、600
C、500
D、200
11、B 12、B C D 13、A B C 14、C 15、B
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