2011年房估師經營與管理備考強化練習題(32)
更新時間：2011-06-01 14:11:37
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16.邀請招標是非公開招標方式的一種。被邀請參加投標的承包商通常在( )。$lesson$
A 3個以上
B 5-10個之間
C 5個以上
D 3-10個之間
答案：D
解析：按照規定，邀請招標一般有3-10個之間。
17.( )是收集一手資料時最普遍采用的手段。
A 面訪
B 問卷
C 觀察
D 座談
答案：B
解析：問卷是收集一手資料時最普遍采用的手段。
18.名義利率與實際利率的關系表述不正確的一項是( )
A 當每年計息周期數m>1時，實際利率小于名義利率
B 當每年計息周期數m=1時，實際利率等于名義利率
C 實際利率與名義利率更能反映資金的時間價值
D 名義利率越大，計息周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大
答案：A
解析：當每年計息周期數m>1時，實際利率大于名義利率
19.流動比率,下列說法不正確的是( )
A 流動比率=流動資產總額/流動負債總額×100%
B 又稱之為“銀行家比率”
C 又稱之為“二對一比率”。
D 在國際上銀行一般要求這一比率維持在100%以上
答案：D
解析：在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上.
20.房地產投資項目的成本利潤率等于( )乘以100%
A 開發商利潤/總開發成本
B 正常經營年份的凈經營收入/總開發成本
C 開發商利潤/總開發價值
D 正常經營年份的經營收入/總開發成本
答案： A
解析：公式：RPC=DP/TDC
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