2011年房估師理論與方法備考強化練習題(4)
更新時間：2011-03-01 15:08:58
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
16.房地產的供給增加，需求不變，其價格會( )。$lesson$
A. 上升;
B. 下降;
C. 不變;
D. 升降難定.
17. 殘余法是依據( )價格.
A. 土地收益求取土地;
B. 建筑物收益求取建筑物;
C. 房地收益求取房地;
D. 房地收益單獨求取土地或建筑物.
18. 用成本法評估某宗房地產的價格時, 應選取( )成本作為評估依據.
A. 該宗房地產的實際;
B. 類似房地產的客觀;
C. 類似房地產最高;
D. 類似房地產的最低.
19. 有甲、乙兩宗面積形狀都相同的的相鄰地塊各值50萬元，若將兩宗地合并為一宗，合并后值110萬元，如果甲地塊的使用權人購買乙地塊的使用權，乙地塊的使用權人索要的交易雙主都是公平合理的正常價格應為( )。
A.50萬元;
B. 55萬元;
C. 60萬元;
D. 60萬元以上.
20. 理論上“八項因素”構成的房租通常稱為( )。
A.市場租金;
B. 商品租金;
C. 理論租金;
D. 成本租金
更多信息請訪問：房地產估價師頻道 房地產估價師論壇
?2011年房地產估價師考試時間：10月15.16日
?2011房地產估價師網上輔導招生簡章
?2011年房地產估價師由黑敬祥等主講
編輯推薦
最新資訊
- 跟練！2025房地產估價師土地估價基礎與實務習題每日練2025-03-26
- 2025年房地產估價師土地估價基礎與實務練習題目2025-03-25
- 2025年房地產估價師考試題模擬練習2025-03-10
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題：房地產制度法規政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產估價師《經營與管理》考試真題及答案匯總（計算題）2021-11-11
- 2020房地產估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總（綜合題）2021-11-11
- 2021年房地產估價師《經營管理》章節精練題：房地產投資及其風險2021-10-24
打卡人數
