房地產基本制度與政策考試練習題(7)
更新時間：2010-05-19 10:56:17
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6.房屋租賃合同人為終止的情形有( )。
A.將承租的房屋擅自轉租
B.承租人無正當理由，拖欠房屋租金6個月以上
C.公有住房無正當理由閑置6個月以上
D.因不可抗力導致合同不能履行
E.根據合同約定可以解除合同條款
7.根據《房產測量規范》，下列不應分攤的共有建筑面積有( )。
A.為建筑造型而建、無實用功能的建筑面積
B.建在幢內且為本幢服務的配電房
C.為多幢綜合樓服務的物業管理用房
D.人防用的地下室
E.用作公共休息場所的架空層
8.下列屬于物業管理企業的權利的是( )。
A.依照物業管理委托合同和有關規定收取物業管理服務費
B.履行物業管理委托合同，提供物業管理服務
C.制止違反物業管理制度的行為
D.要求委托人協助管理
E.選聘專業公司承擔專項經營服務管理業務
9.計算土地增值稅時，應扣除與轉讓房地產有關的稅金，稅金包括( )。
A.營業稅
B.所得稅
C.城市維護建設稅
D.印花稅
E.契稅
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