四、閱讀理解環球環球網校網校環球環球網校網校

　　1.2008年5月，李某在W省A市永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業擔保公司負責擔保貸款8萬元。2008年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經天一房地產中介服務公司聯系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2008年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2009年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經天一房地產中介服務公司聯系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當地房地產管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題：

　　(1).按照有關規定，A市華天住房置業擔保公司設立時，應有不少于(　)萬元人民幣的實有資本

　　A.500環球環球網校網校環球環球網校網校

　　B.800

　　C.1000

　　D.1500

　　(2).按國家規定，本例中，天一房地產中介服務公司應收的租賃代理費用最高為(　)元。

　　A.500

　　B.800

　　C.1000

　　D.1500環球環球網校網校環球環球網校網校

　　(3).李某與王某應當在房地產轉讓合同簽訂后(　)日內向當地房地產管理部門申報價格。

　　A.15

　　B.30

　　C.60

　　D.90環球環球網校網校環球環球網校網校

　　(4).按國家規定，本例中，李某委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，天一房地產中介服務公司應收的房屋買賣代理費用最高為(　)元。

　　A.480

　　B.960

　　C.2400

　　D.4800

　　(5).按照有關規定，A市春暉房地產評估有限責任公司在收取評估費時，所應采取的收費費率為(　)。

　　A.1.5‰

　　B.2.5‰

　　C.5‰

　　D.10‰

　　(6).根據評估的結果為19萬元，甲某與王某的契約中的成交價格應為(　)。

　　A.16萬元

　　B.18萬元

　　C.19萬元

　　D.不確定環球環球網校網校環球環球網校網校

　　(7).如果A市春暉房地產評估有限責任公司目前，資質為二級，其注冊資本應在(　)萬元以上。

　　A.10

　　B.50

　　C.100

　　D.200

　　(8).如果A市春暉房地產評估有限責任公司，目前資質為二級，按照規定，該機構最少應有(　)名以上取得《房地產估價師執業資格證書》并登記注冊的專職房地產估價師。

　　A.1

　　B.3

　　C.8

　　D.15

　　(9).如果A市春暉房地產評估有限責任公司取得的二級資質，其審批部門是(　)。

　　A.A市建設行政主管部門

　　B.W省建設行政主管部門

　　C.中國房地產估價師與房地產經紀人學會

　　D.建設部

更多信息請訪問：房地產估價師頻道   房地產估價師論壇

·2010年房地產估價師考試時間：10月16.17日
·2010房地產估價師網上輔導招生簡章
·2010年房地產估價師由黑敬祥等主講