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2024《房地產估價師制度法規政策》真題及答案

單選題

1、下列交易方式中屬于土地二級市場范圍外的是()

A.出讓

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：改革開放以來，通過大力推行國有建設用地有償使用制度，我國基本形成了以政府供應為主的土地一級市場和以市場主體之間轉讓、出租、抵押為主的土地 二級市場，對建立和完善社會主義市場經濟體制、促進土地資源的優化配置和節約集約利用、加快工業化和城鎮化進程起到了重要作用。

2、耕地占用稅實行( )稅率。

A.定額

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：耕地占用稅實行定額稅率。

3、用收益法測算某商服用地項目。城市建設維護稅為7%的取值，該地區屬于()。

A.市級

B.暫無

C.暫無

D.暫無

【參考答案】A

解析：城建稅實行的是地區差別稅率，按照納稅人所在地的不同，稅率分別規定為7%、5%、1%三個檔次具體是納稅人所在地在城市市區的，稅率為7%;在縣城、鎮的，稅率為5%;不城市市區、縣城、鎮的，稅率為1%。

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