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2020房地產估價師《制度與政策》提升訓練題(十一)

更新時間:2020-06-05 13:14:03 來源:環球網校 瀏覽70收藏14

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摘要 2020年房地產估價師正處于備考階段,為幫助大家備考,環球網校小編整理了房地產估價師《制度與政策》提升訓練題,大家在復習教材之余也不要忘了多做練習題。

1、根據城市基礎設施的支持能力和自然資源的供給能力確定城市人口規模的方法稱為( )。

A、綜合平衡法

B、環境容量法

C、區域分配法

D、系統工程法

2、下列關于城市總體規劃與城市生態規劃、城市環境保護規劃的關系,說法正確的是( )。

A、城市生態規劃只考慮城市環境各組成要素及其關系

B、城市生態規劃等同于傳統的城市環境保護規劃

C、城市環境保護規劃是城市總體規劃的重要組成部分,屬分區規劃范疇

D、城市環境保護規劃是城市總體規劃的重要組成部分,屬城市專項規劃范疇

3、國家發展和改革委員會發布的《長江三角洲城市群發展規劃》屬于( )。

A、城鎮體系規劃

B、城市規劃

C、區域規劃

D、國土規劃

4、城市規劃與其他規劃的關系主要體現在( )與其他相關規劃的關系上。

A、城市總體規劃

B、城市詳細規劃

C、城市局部規劃

D、城市體系規劃

5、區域規劃與城市總體規劃之間的關系是( )。

A、城市總體規劃是區域規劃的重要組成部分

B、區域規劃是城市總體規劃的重要依據

C、區域規劃落實城市規劃

D、區域規劃補充城市規劃

6、城市規劃的主要任務不包括( )。

A、確定城市的規模和發展方向

B、合理和有序的配置城市空間資源

C、增強城市發展的可持續性

D、實現城市的社會和文化發展目標

7、城市規劃的作用不包括( )。

A、是國家對城市建設進行宏觀調控的手段

B、是政策形成和實施的工具

C、確保城市經濟和社會發展與生態環境相協調

D、形成了城市未來的空間架構

8、建設城市和管理城市的基本依據是( )。

A、鄉規劃

B、城鎮規劃

C、鎮規劃

D、城市規劃

9、在城市規劃法律法規體系中,屬于主干法及配套法規和規章的是( )。

A、土地管理法

B、環境保護法

C、城市房地產管理法

D、城鄉規劃法

10、我國實行城市規劃審批的分級管理,下列選項中錯誤的是( )。

A、直轄市的城市總體規劃由國務院審批

B、省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省或自治區政府審查同意后,報國務院審批

C、分區規劃和詳細規劃一般由市人民政府規劃行政主管部門批準

D、縣鎮的總體規劃報本級人民政府審批

答案部分

1、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是城市性質與城市規模。環境容量法,它是根據城市基礎設施的支持能力和自然資源的供給能力來計算城市極限人口的一種方法。參見教材P12。

2、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是規劃簡介。城市環境保護規劃是城市總體規劃的重要組成部分,屬城市專項規劃范疇。城市生態規劃不同于傳統的城市環境保護規劃只考慮城市環境各組成要素及其關系,也不僅僅局限于將生態學原理應用于城市環境保護規劃中,而是致力于將生態學思想和原理滲透于城市規劃的各個方面,并使城市規劃"生態化"。城市生態規劃不僅關注城市的自然生態,也關注城市的社會生態。參見教材P3。

3、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是規劃簡介。區域規劃是為實現一定區域范圍的開發和建設目標而進行的總體部署。參見教材P2。

4、【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是城市規劃與其他相關規劃的關系。城市規劃分為城市總體規劃和詳細規劃,而詳細規劃是總體規劃的細化和落實,因此城市規劃與其他規劃的關系主要體現在城市總體規劃與其他相關規劃的關系上。參見教材P3。

5、【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是城市規劃與其他相關規劃的關系。區域規劃是城市總體規劃的重要依據。要分清區域規劃和城市規劃的關系。參考教材P4。

6、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城市規劃的含義、作用和任務。選項D,應為實現城市的經濟和社會發展目標。參見教材P5。

7、【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是城市規劃的含義、作用和任務。選項C是城市規劃的任務。參見教材P5。

8、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城市規劃的含義、作用和任務。城市規劃是建設城市和管理城市的基本依據。參見教材P4。

9、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城市規劃體系。《城鄉規劃法》是我國在新時期城市規劃法律體系的核心,也稱主干法,由全國人民代表大會常務委員會制定,其主要內容是有關城鄉規劃分類、規劃行政、規劃編制、以及布局安排和建設控制等的法律條款。選項ABC屬于相關法律法規。參見教材P6。

10、【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城市規劃體系。縣鎮的總體規劃報上一級人民政府審批。參見教材P7。

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