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2020房地產估價師考試《相關知識》練習題(29)

1.基尼系數越小，表示收入分配的兩極分化越嚴重。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是社會收入分配平均程度的衡量。基尼系數越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴重。參見教材P215。

2.經濟分析中，企業正常利潤可作為生產經營過程中使用自有生產要素的機會成本，計入產品的經濟成本之內。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是成本理論。在經濟分析中，正常利潤被作為成本項目計入產品的經濟成本之內，又被稱為“隱成本”。它是組織生產所必須付出的代價，也可理解為生產經營過程中使用自有生產要素的機會成本。參見教材P200。

3.洛倫茨曲線越是靠近四邊均為100%的正方形的對角線，表明社會成員之間的收入分配越平均。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是社會收入分配平均程度的衡量。洛倫茨曲線越是靠近四邊均為100% 的正方形的對角線，則表示收入分配越平均;而越是遠離上述對角線，則表示收入分配越不平均。參見教材P214。

4.政府可以對壟斷廠商的商品實行最高限價政策。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是微觀經濟政策。政府可以對壟斷廠商的商品實行最高限價政策。參見教材P217。

5.當資源接近充分利用的情況下，總供給曲線是一條與橫軸平行的線。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是總需求與總供給。當資源接近充分利用的情況下，產量增加，使得生產要素價格增加，從而成本上升，總供給曲線，向右上方傾斜。當資源還未得到充分利用時，可以在不提高價格水平的情況下增加總供給，所以此時總供給曲線是一條與橫軸平行的線。參見教材P221。

6.國內生產總值(GDP)通常大于國民生產總值(GNP)。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是國民收入核算體系。GDP是指一個國家以當年價格(或不變價格)計算的一年內國內生產的全部最終產品和勞務的市場價值總和。GNP是指一個國家以當年價格(或不變價格)計算的一年內所生產的全部最終產品和勞務的市場價值總和。GNP=GDP+對外要素收入凈額。參見教材P219。

7.在高通脹期，為了控制物價的過度上漲，應該采取緊縮性的貨幣政策。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是宏觀經濟政策。此在通貨膨脹嚴重時，多采用緊縮性貨幣政策。參見教材P226。

8.土地面積的控制與量算的原則是“從整體到局部，層層控制、分級量算、塊塊檢核”。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是土地面積量算。土地面積的控制與量算的原則是“從整體到局部，層層控制、分級量算、塊塊檢核”。參見教材P172。

9.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積計算建筑面積。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是房產面積量算。題干中說的情況，只算一半建筑面積。參見教材P175。

10.房屋天面上的游泳池，建筑面積按其水平投影面積的一半計算。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是房屋建筑面積計算規則。這種情況是不計算建筑面積的。參見教材P175。

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