2020房估《制度與政策》章節練習題：規劃設計及工程建設管理制度與政策

【例題】《城鄉規劃法》規定，控制性詳細規劃修改涉及城市總體規劃、鎮總體規劃的(　)的，應當先修改總體規劃。

A.規范性內容

B.全部內容

C.部分內容

D.強制性內容

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的編制與審批。控制性詳細規劃修改涉及城市總體規劃、鎮總體規劃的強制性內容的，應當先修改總體規劃。參見教材P72。

【例題】城市規劃報建審批管理包括(　)。

A.建設項目選址管理

B.土地利用規劃管理

C.建設用地規劃管理

D.建設工程規劃管理

E.對違章建設的查處

『正確答案』ACD

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的實施與監督。城市規劃的實施管理主要是報建審批管理和批后管理兩部分內容。報建審批管理主要包括對建設項目選址審批核發項目選址意見書，對城市用地審批核發建設用地規劃許可證，對建設工程審批核發建設工程規劃許可證。參見教材P73。

【2012年真題】所有建設項目都需要申請核發選址意見書。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的實施與監督。我國《城鄉規劃法》規定：以劃撥方式提供國有土地使用權的，應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書，其他的建設項目不需要申請選址意見書。參見教材P73。

【例題】按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉規劃主管部門申請核發(　)。

A.規劃許可證

B.設計條件通知書

C.選址意見書

D.建設工程許可證

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的實施與監督。我國《城鄉規劃法》規定：以劃撥方式提供國有土地使用權的，應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書，其他的建設項目不需要申請選址意見書。參見教材P73。

【2016年真題】為加強規劃控制線的管理，原建設部先后就(　)出臺了部門規章。

A.規劃紅線

B.城市綠線

C.城市紫線

D.城市藍線

E.城市黃線

『正確答案』BCDE

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃控制線。為加強對規劃控制線的管理，原建設部相繼出臺以下部門規章進行專項管理：《城市綠線管理辦法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫線管理辦法》(自2004年2月1日起施行)、《城市藍線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)和《城市黃線管理辦法》(自2006年3月1日起施行)。參見教材P77

【2017年真題】在城市規劃中，規定的保護歷史文化街區和歷史建筑控制線，稱為(　)。

A.藍色

B.黃色

C.紅色

D.紫色

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃控制線。在編制城市規劃時應當劃定保護歷史文化街區和歷史建筑的紫線。參見教材P78。

【2016年真題】城市規劃中，城市綠地范圍的控制線是(　)。

A.紅線

B.黃線

C.綠線

D.紫線

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃控制線。城市綠線是指城市各類綠地范圍的控制線。參見教材P78。

【2012年真題】城市規劃確定的江、河、湖等城市地表水體保護和控制的地域界線是(　)。

A.紫線

B.綠線

C.藍線

D.黃線

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃控制線。城市藍線是指城市規劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護和控制的地域界線。參見教材P78。

。

【例題】對“紅線”的管理，體現在對(　)等的規劃管理。

A.容積率

B.建設密度

C.建設高度

D.建筑顏色

E.建筑風格

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃控制線。規劃紅線一般指建設用地規劃控制線，包括用地紅線、道路紅線和建筑紅線。對“紅線”的管理，體現在對容積率、建設密度和建設高度等的規劃管理。參見教材P77。

【例題】出讓地塊的位置、使用性質等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分，由城鄉規劃主管部門依據(　)提出。

A.城鎮體系規劃

B.土地利用總體規劃

C.修建性詳細規劃

D.控制性詳細規劃

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的實施與監督。在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。參見教材P73。

【2012年真題】未確定規劃條件的地塊，不得出讓國有建設用地使用權。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的實施與監督。規劃設計條件，是出讓合同的重要內容。無規劃條件不得出讓。參見教材P73。

【2016年真題】建設工程規劃許可證的頒發部門是城市建設行政管理部門。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的實施與監督。由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。參見教材P74。

【2014年真題】以出讓方式取得國有建設用地使用權，建設項目規劃條件未納入國有建設用地使用權出讓合同的，該出讓合同無效。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的實施與監督。規劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效。參見教材P73。

【2013年真題】城市控制性詳細規劃由(　)批準。

A.本級人民政府

B.上一級人民政府

C.國務院城鄉規劃主管部門

D.本級人民代表大會常務委員會

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的編制與審批。《城鄉規劃法》規定，城市人民政府城鄉規劃主管部門根據城市總體規劃的要求，組織編制城市的控制性詳細規劃，經本級人民政府批準后，報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。參見教材P70。

【2013年真題】城市控制性詳細規劃由(　)批準。

A.本級人民政府

B.上一級人民政府

C.國務院城鄉規劃主管部門

D.本級人民代表大會常務委員會

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是城鄉規劃的編制與審批。《城鄉規劃法》規定，城市人民政府城鄉規劃主管部門根據城市總體規劃的要求，組織編制城市的控制性詳細規劃，經本級人民政府批準后，報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。參見教材P70。

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