判斷題

1.棚改安置住房的供應對象是居住在棚戶區的居民。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是住房保障制度。棚改安置住房的供應對象是居住在棚戶區的居民，其中多為低收入和中等偏下收入住房困難家庭。參見教材 P8。

2.經濟適用住房建設用地采取劃撥方式供應。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是住房保障制度。經濟適用住房實行土地劃撥、稅費減免、信貸支持，按照保本微利原則出售。參見教材 P7。

3.物業管理業不屬于房地產中介服務業。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是房地產業的細分。物業管理屬于房地產服務業，但不屬于中介服務業。房地產中介服務和物業管理合稱房地產服務業;房地產中介服務又分為房地產咨詢、房地產估價和房地產經紀。參見教材 P2。

4.房地產可分為房地產開發經營業和房地產服務業。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是房地產業的細分。房地產業分為房地產開發經營業和房地產服務業。房地產服務業包括房地產中介服務業和物業管理業。房地產中介服務業包括房地產咨詢業、房地產價格評估(估價)業和房地產經紀業。參見教材 P2。

5.《土地管理法》根據土地利用總體規劃，土地用途分為集體土地、建設用地和未利用土地。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是土地管理的基本制度。根據土地利用總體規劃，土地用途分為農用地、建設用地和未利用土地。參見教材 P13。

6.中華人民共和國實行土地的社會主義公有制。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是國有土地。中華人民共和國實行土地的社會主義公有制。即全民所有制和集體所有制。參見教材 P11。

7.依法屬農民集體所有的土地，由于僅是小部分勞動群眾集體所有，因此不是完全意義上的社會主義公有制土地。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是集體土地。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制(土地管理法規定)。勞動群眾集體所有制的土地采取的是農民集體所有制的形式。農民集體的范圍有 3 種：村農民集體;村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體;鄉(鎮)農民集體。參見教材 P12。

8.只要是屬城市市區內的土地，肯定是國有土地。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是國有土地。《土地管理法》第八條明確規定：“城市市區的土地屬于國家所有，《憲法》和《物權法》也規定，城市的土地屬于國家所有。參見教材 P11。

9.中國傳統的城市土地使用制度，是對土地實行行政劃撥、無償無限期使用、禁止土地使用者轉讓土地的制度。(　)

『正確答案』√

『答案解析』本題考查的是城鎮土地使用制度改革。在計劃經濟時期，城市土地使用實行行政劃撥、無償無限期使用、禁止土地使用者轉讓土地的制度，即傳統的城市土地使用制度;我國現行城市土地使用制度，是在不改變城市土地國有的條件下，采取拍賣、招標、協議等方式將士地使用權有償、有限期地出讓給土地使用者。參見教材 P13。

10.農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村民委員會負責經營管理。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是集體土地。《土地管理法》第十條規定：“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體組織經營、管理。參見教材 P12。

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