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單項選擇題

1、以下各項中，屬于農民集體所有的是( )。

A、自留山

B、礦藏

C、荒地

D、山嶺

2、國家實行保護耕地的制度，下列不屬于耕地范圍的是( )。

A、新開墾荒地

B、輪歇地、草田輪作地

C、以種植農作物為主間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地

D、耕種3年以下的灘地和灘涂

3、土地用途管制是指根據土地利用總體規劃，將土地用途分為農用地、建設用地和未利用土地。土地用途管制的核心是( )。

A、不能開墾荒地

B、不能無證使用國有土地

C、不能隨便改變農用地的用途

D、不能在國有土地上設立抵押權

4、我國城鎮土地使用制度改革有一個發展過程，這個過程突出表現的方面不包括( )。

A、征收土地使用費

B、開展土地使用權有償出讓和轉讓

C、修改憲法和土地管理法

D、制訂地方性的土地使用權出讓和轉讓條例

5、在我國房地產相關法律中，( )的頒布實施標志著我國房地產業的發展邁入了法制管理的新時期，為依法管理房地產市場奠定了堅實的法律基礎。

A、《城鄉規劃法》

B、《土地管理法》

C、《物權法》

D、《城市房地產管理法》

6、為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展是( )的立法目的。

A、《中華人民共和國土地管理法》

B、《中華人民共和國城鄉規劃法》

C、《中華人民共和國城市房地產管理法》

D、《中華人民共和國農村土地承包法》

7、《土地管理法實施條例》在我國法律體系中屬于( )。

A、法律

B、部門規章

C、行政法規

D、地方性法規【答案解析請翻頁查看】

1、

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是集體土地。《憲法》第十條規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”第九條規定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。”參見教材P12。

2、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是土地管理的基本制度。選項D應為耕種3年以上的灘地和灘涂。參見教材P13。

3、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是土地管理的基本制度。土地用途管制是指根據土地利用總體規劃，將土地用途分為農用地、建設用地和未利用土地。土地用途管制的核心是不能隨便改變農用地的用途。參見教材P13。

4、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是城鎮土地使用制度改革。選項D錯誤，正確表述應為：制定全國性的土地使用權出讓和轉讓條例。參見教材P14。

5、

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產法律體系。特別是《城市房地產管理法》，它的頒布實施標志著我國房地產業的發展邁入了法制管理的新時期，為依法管理房地產市場奠定了堅實的法律基礎。參見教材P16。

6、

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是房地產相關法律。《中華人民共和國城鄉規劃法》的立法目的是：“為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展”。參見教材P16。

7、

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是房地產行政法規。以“條例”冠名的法律是行政法規。參見教材P17。

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