2019年房地產估價師考試每日一練(1.28)
更新時間：2019-01-28 09:37:03
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(1 28)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)采用百分比法進行交易情況修正時，交易情況修正系數應以()為基準來確定。
A、成交價格
B、賬面價格
C、正常價格
D、期望價格
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是交易情況修正的方法。在百分比修正中，交易情況修正系數應以正常價格為基準來確定，因為這樣只有一個比較基礎，如果以實際成交價格為基準，就會有多個比較基礎。參見教材P193。
2、(經營與管理)2015年某市商品住宅實際銷售量為400萬m2，預測銷售量為350萬m2，如果平滑指數=0.65，則用指數平滑法預測的2016年該城市商品住宅銷售量為()萬m2.
A、367.5
B、382.5
C、523.5
D、543.0
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是市場趨勢分析。根據指數平滑法的公式：Q=0.65×400+(1-0.65)×350=382.5(萬m2)。參見教材P117。
3、(制度與政策)住房置業擔保公司擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的()倍。
A、10
B、20
C、25
D、30
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是住房置業擔保機構管理制度。擔保公司擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的30倍。參見教材P182。
4、(相關知識)在工程建設過程中，項目造價控制圍繞三大目標()。
A、投資控制
B、質量控制
C、全過程控制
D、動態控制
E、進度控制
【正確答案】ABE
【答案解析】本題考查的是工程造價控制的基本原理和方法。在工程建設過程中，項目造價控制圍繞三大目標：投資控制、質量控制和進度控制，這些目標是動態的，并且貫穿于項目實施的始終。參見教材P152。
編輯推薦
最新資訊
- 2025年房地產估價師考試終極指南：速領《房地產制度法規政策》考前10頁紙，高效通關2025-11-04
- 速下載！2025年房地產估價師《土地估價基礎與實務》考前10頁紙2025-11-04
- 2025年房地產估價師《房地產估價原理和方法》-考前10頁紙免費下載2025-11-04
- 跟練！2025房地產估價師土地估價基礎與實務習題每日練2025-03-26
- 2025年房地產估價師土地估價基礎與實務練習題目2025-03-25
- 2025年房地產估價師考試題模擬練習2025-03-10
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題：房地產制度法規政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
打卡人數
