2019年房地產估價師考試每日一練(1.24)
更新時間：2019-01-24 09:01:13
來源：環球網校
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(1 24)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)交易情況修正的方法不包括()。
A、總價修正
B、單價修正
C、分離修正
D、百分比修正
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是交易情況修正的方法。交易情況修正的方法主要有總價修正和單價修正，金額修正和百分比修正。參見教材P192。
2、(經營與管理)某公司開發的酒店項目在建成經營一段時間后，根據市場的變化，將其用途調整為寫字樓，該公司采用的市場定位方式是()。
A、避強定位方式
B、二次定位方式
C、對抗性定位方式
D、產品差別化方式
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是市場定位。市場定位主要有三種方式：避強定位，指避開強有力的競爭對手的定位方式;對抗性定位，指與最強的競爭對手“對著干”的定位方式;重新定位，指對銷路少、市場反應差的產品進行二次定位。參見教材P122。
3、(制度與政策)注冊房地產估價師未按規定辦理變更注冊仍執業的，應限期改正，逾期不改正的，可處以()元以下的罰款。
A、1000
B、5000
C、10000
D、30000
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是注冊房地產估價師執業監管。注冊房地產估價師未按規定辦理變更注冊仍執業的，由縣級以上地方人民政府房地產主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以5000元以下的罰款。參見教材P169。
4、(相關知識)工程造價控制的主要方法包括()。
A、可行性研究
B、限額設計
C、價值工程
D、招標投標
E、組織管理
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查的是工程造價控制的基本原理和方法。工程造價控制的主要方法包括可行性研究、限額設計、價值工程、招標投標、合同管理。參見教材P152。
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