2019年房地產估價師考試每日一練(12.18)
更新時間：2018-12-18 09:25:02
來源：環球網校
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(12 18)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)所謂的()，就是估價師在估價中不帶著自己的情感、好惡和偏見，實事求是地進行估價。
A、客觀
B、獨立
C、公正
D、中立
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是獨立客觀公正原則。所謂“客觀”，就是要求估價師和估價機構在估價中不帶著自己的情感、好惡和偏見，應按照事物的本來面目、實事求是地進行估價。參見教材P154。
2、(經營與管理)()是指開發項目銷售額和其他費用不變條件下，保持滿足預期收益水平，所能承受的最高土地取得價格。
A、最低土地取得價格
B、最高土地取得價格
C、最高工程費用
D、最高購買價格
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是房地產開發項目盈虧平衡分析。最高土地取得價格是指開發項目銷售額和其他費用不變條件下，保持滿足預期收益水平，所能承受的最高土地取得價格。參見教材P220。
3、(制度與政策)房地產估價師執業資格延續注冊的許可機關是()。
A、國務院人事主管部門
B、國務院建設主管部門
C、省級人事主管部門
D、省級房地產主管部門
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是房地產估價師注冊。國務院建設主管部門為房地產估價師注冊管理部門。省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門為房地產估價師注冊初審部門。參見教材P164。
4、(相關知識)結構施工和建筑構件吊裝的依據是()。
A、建筑詳圖
B、基礎施工圖
C、總平面圖
D、結構平面圖
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是結構施工圖。結構平面圖主要內容為柱網的布置、柱子的布置等，它是結構施工和建筑構件吊裝的依據。參見教材P68。
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