2019年房地產估價師考試每日一練(12.7)
更新時間：2018-12-07 11:10:16
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
房地產估價師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(12 7)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)下列房地產市場調控政策等措施中，會導致房地產市場價格下降的是()。
A、降低房地產開發貸款利率
B、減少土地儲備貸款
C、降低契稅
D、減少土地供應
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是制度政策因素。選項BCD均會導致房地產價格上升。參見教材P138～139。
2、(經營與管理)估計房地產置業投資項目的空置率時，不用考慮()的影響。
A、宏觀社會經濟環境
B、房地產市場供求關系
C、租戶支付租金能力
D、銀行貸款利率
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是房地產置業投資項目的主要不確定性因素。空置率的變化與宏觀社會經濟環境、市場供求關系、業主經營管理水平、租戶支付租金的能力等有關，所以準確估計某類物業的空置率，也不是一件很容易的事。參見教材P217。
3、(制度與政策)房地產估價有限責任公司中專職注冊房地產估價師的股份合計應不低于()。(2013年真題)
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是房地產估價機構監管。有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%.參見教材附錄五P278。
4、(相關知識)()初凝時間不得早于45min，終凝時間不得遲于6.5h。
A、硅酸鹽水泥
B、礦渣硅酸鹽水泥
C、火山灰質硅酸鹽水泥
D、粉煤灰硅酸鹽水泥
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是鋼材、木材和水泥。硅酸鹽水泥初凝時間不得早于45min，終凝時間不得遲于6.5h。參見教材P108。
編輯推薦
最新資訊
- 跟練！2025房地產估價師土地估價基礎與實務習題每日練2025-03-26
- 2025年房地產估價師土地估價基礎與實務練習題目2025-03-25
- 2025年房地產估價師考試題模擬練習2025-03-10
- 2024房地產估價師練習題及答案2024-10-22
- 2024年房地產估價師考試習題：房地產制度法規政策2024-10-09
- 2024年房地產估價師考試習題及答案解析2024-10-09
- 2022年房地產估價師考試題目及答案2022-04-27
- 2020房地產估價師《經營與管理》考試真題及答案匯總（計算題）2021-11-11
- 2020房地產估價師《基本制度與政策》考試真題及答案匯總（綜合題）2021-11-11
- 2021年房地產估價師《經營管理》章節精練題：房地產投資及其風險2021-10-24
打卡人數
