2019年房地產估價師考試每日一練(12.6)
更新時間：2018-12-06 09:13:27
來源：環球網校
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(12 6)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)()一般是采取某些措施使房地產價格處在較低水平。
A、低價格政策
B、高價格政策
C、均價格政策
D、最高價格政策
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是制度政策因素。低價格政策一般是采取某些措施使房地產價格處在較低水平。參見教材P137。
2、(經營與管理)傳統投資決策方法隱含兩種假定，即()。
A、可逆性和可延期性
B、不可逆性和可延期性
C、不可逆性和不可延期性
D、可逆性和不可延期性
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是房地產投資決策的期權性質。傳統投資決策方法隱含兩種假定，即可逆性和不可延期性。參見教材P243。
3、(制度與政策)下列關于住房置業擔保的表述中，不正確的是()。
A、住房置業擔保是個人貸款擔保方式的一種補充
B、住房置業擔保是由特定專業性擔保機構提供的保證擔保
C、住房置業擔保實行保證方式和反擔保方式
D、住房置業擔保機構不承擔連帶責任
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是住房置業擔保概述。住房置業擔保是指依照《住房置業擔保管理試行辦法》設立的住房置業擔保公司，在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下，為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同，提供連帶責任保證擔保的行為。
住房置業擔保是個人住房貸款擔保方式的一種補充，是特定的專業性擔保機構提供的保證擔保。另外，它規定了保證方式和反擔保方式。參見教材P180。
4、(相關知識)木材的含水率與周圍空氣的相對濕度得到平衡時所對應的含水率，被稱為()。
A、吸附水率
B、自由水率
C、平衡含水率
D、化合水率
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是鋼材、木材和水泥。木材的含水率與周圍空氣的相對濕度得到平衡時所對應的含水率為平衡含水率。參見教材P105。
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