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1、(理論與方法)下列關于建設用地使用權的最高年限，描述正確的是()。

A、居住用地為40年，工業用地為50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年，商業、旅游、娛樂用地為70年，綜合或者其他用地為70年

B、居住用地50年，工業用地為50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地為40年，商業、旅游、娛樂用地為50年，綜合或者其他用地為50年

C、居住用地70年，工業用地為50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年，商業、旅游、娛樂用地為40年，綜合或者其他用地為50年

D、居住用地70年，工業用地為40年，教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年，商業、旅游、娛樂用地為50年，綜合或者其他用地為40年

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是壽命長久。建設用地使用權出讓的最高年限，居住用地為70年，工業用地為50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地為50年，商業、旅游、娛樂用地為40年，綜合或者其他用地為50年。參見教材P62。

2、(經營與管理)如果開發項目的總收入和總費用是以同步形式發生變化的，那么開發商的純利潤將()。

A、增加

B、減少

C、基本保持不變

D、以上說法都不正確

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是不確定性因素的相互作用。如果開發項目的總收入和總費用是以同步形式發生變化的，那么開發商的純利潤將基本保持不變。參見教材P217。

3、(制度與政策)房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起()日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。

A、10

B、20

C、30

D、45

【正確答案】C

【答案解析】本題考查的是房地產經紀機構管理。房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。參見教材P171。

4、(相關知識)按建筑物的層數分類，多層建筑指()層的建筑。

A、1～3

B、4～6

C、7～9

D、10層以上

【正確答案】B

【答案解析】本題考查的是建筑分類。按建筑物的層數分類，多層建筑指4～6層的建筑。參見教材P62。