2019年房地產估價師考試每日一練(11.12)
更新時間：2018-11-12 08:54:29
來源：環球網校
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2019年房地產估價師考試每日一練(11 12)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)房地產獨一無二的特性不可以被稱為()。
A、獨特性
B、異質性
C、同質性
D、個別性
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是獨一無二。獨一無二特性也稱為獨特性、異質性、非同質性、個別性。參見教材P61。
2、(經營與管理)下列各項中，不屬于房地產置業投資項目主要不確定性因素的是()。
A、購買價格
B、空置率
C、運營費用
D、資本化率
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是房地產置業投資項目的主要不確定性因素。置業投資的主要不確定性因素包括購買價格、權益投資比率、租金水平、空置率、運營費用、有效面積系數和貸款利率等。參見教材P216。
3、(制度與政策)不良行為記錄以企業自報為主，房地產企業應在受到行政處罰后()日內將有關信息直接報送系統管理部門。
A、7
B、10
C、15
D、30
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是房地產中介服務行業信用檔案體系。不良行為記錄以企業自報為主，房地產企業應在受到行政處罰后10日內將有關信息直接報送系統管理部門。參見教材P179。
4、(相關知識)下列不屬于鋼筋混凝土結構的是()。
A、框架結構
B、剪力墻結構
C、筒體結構
D、鋼結構
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是建筑分類。鋼筋混凝土結構分為框架結構、剪力墻結構、筒體結構、框架剪力墻結構、框架筒體結構和筒中筒結構。參見教材P61。
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