2018年房地產估價師考試每日一練(6.29)
更新時間：2018-06-29 09:07:48
來源：環球網校
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2018年房地產估價師考試每日一練(6 29)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)下列選項中，對評估期房的表述正確的是( )。
A、價值時點為現在，估價對象為現時狀況
B、價值時點為現在，估價對象為未來狀況
C、價值時點為未來，估價對象為未來狀況
D、價值時點為未來，估價對象為現時狀況
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是價值時點原則。評估期房的價值時，價值時點為現在，估價對象為未來狀況。參見教材P162。
2、(經營與管理)竣工驗收時，( )負責組織有關單位進行驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。
A、開發商
B、承包商
C、監理機構
D、建設主管部門
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是竣工驗收。竣工驗收時，開發商負責組織有關單位進行驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。參見教材P90。
3、(制度與政策)( )是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。
A、招標人
B、投標人
C、招標監管部門
D、招標監管人
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是工程建設的招標投標管理。投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。參見教材P87。
4、(相關知識)一般來說，會計主體等同于法律主體。( )
對
錯
【正確答案】錯
【答案解析】本題考查的是會計假設。一般來說，法律主體肯定是會計主體，會計主體不一定是法律主體。參見教材P361。
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