2018年房地產估價師考試每日一練(6.28)
更新時間：2018-06-28 08:57:32
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摘要 2018年房地產估價師新一輪的考試來臨，你準備的怎么樣了?環球網校小編整理了2018年房地產估價師考試每日一練(6 28)，跟小編一起來練習吧!更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!
1、(理論與方法)( )要求評估價值與估價對象的類似房地產在同等條件下的價值或價格偏差在合理范圍內。
A、差異原則
B、類似原則
C、替代原則
D、可比原則
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是替代原則。替代原則要求評估價值與估價對象的類似房地產在同等條件下的價值或價格偏差在合理范圍內。參見教材P164。
2、(經營與管理)判斷房地產經紀機構已往的業績，關鍵要看其( )。
A、共代理了多少個項目
B、代理成交額有多少
C、人員素質
D、代理的成功率有多大
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是選擇物業租售形式。判斷房地產經紀機構已往的業績，關鍵要看其代理的成功率有多大。參見教材P96。
3、(制度與政策)招投標的原則不包括( )。
A、公開
B、公平
C、公正
D、守法
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是工程建設的招標投標管理。招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。參見教材P86。
4、(相關知識)法律主體是一個會計主體。但是，會計主體不一定是法律主體。( )
對
錯
【正確答案】對
【答案解析】本題考查的是會計假設。會計主體不同于法律主體。一般來說，法律主體往往是一個會計主體。但是，會計主體不一定是法律主體。參見教材P361。
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