2018年房地產估價師制度與政策試題5
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特別推薦：2018年房地產估價師《理論與方法》第十章講義匯總
第 1 題：判斷題:
住房共用部位共用設施設備專項維修資金屬于業主所有。 ( X )
第 2 題：判斷題:
個人轉讓家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 ( X )
第 3 題：判斷題:
損壞不堪使用的房屋和危險房屋，可免征房產稅。 ( X )
第 4 題：判斷題:
假設其他條件不變，但裝飾材料價格上漲，也可能會引起人們購買住房的需求下降。 ( √ )
第 5 題：判斷題:
當SMC曲線與SAC曲線相交時，交點為SAC曲線的最低點，此時所對應的產量為平均成本最低時的產量，該點又稱收支相抵點。 ( √ )
第 6 題：判斷題:
在金融市場上，利率的高低主要由社會平均利潤率和資金供求關系決定。 ( X )
第 7 題：判斷題:
金融是指貨幣資金的融通，其融通的主要對象是貨幣和金融資產。 ( )
第 8 題：判斷題:
保險的近因原則中所說的近因是指對保險標的損失起決定作用的因素，是直接或間接導致保險標的損失的原因。 ( X )
第 9 題：判斷題:
人身保險標的是人的壽命或身體健康，不能用貨幣來衡量，因此人身保險的實質不是賠償，而是按約給付。 ( √ )
第 10 題：判斷題:
證券的價格由貨幣使用中產生的收益與社會借貸資金利率之間的比率決定。 ( √ )
第 11 題：判斷題:
投資基金發源于西方經濟發達國家，在英國稱為共同基金或互惠基金，在美國稱為信托單位。 ( X )
第 12 題：判斷題:
凡具備相應的民事行為能力的民事主體，均可平等地參加競買活動，拍賣人不得以法律、法規另有規定以外的理由拒絕競買人的申請，妨礙其參與公平競爭。 ( X )
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