【導讀】環球網校整理了"2018年房地產估價師制度與政策試題2"，供大家參考，更多模擬試題及輔導資料請關注環球網校房地產估價師頻道，祝學習愉快!

　　特別推薦：2018年房地產估價師《理論與方法》第十章講義匯總

　　第 11 題：單選題:

　　被執行人張某不能清償所欠李某的債務，同時張某借給楊某的現金足以保證張某履行債務，楊某到期卻拒不償還，法院因此向楊某發出履行到期債務的通知，但楊某在指定期限內既沒有提出異議也不履行，法院因此可以裁定對( C )的財產強制拍賣。

　　A 張某

　　B 張某或楊某

　　C 楊某

　　D 張某和楊某

　　第 2 題：單選題:

　　下列不屬于平均指標的是( C )。

　　A 眾數

　　B 中位數

　　C 水平指標

　　D 調和平均數

　　第 3 題：單選題:

　　當建筑場地的上部土層較弱，承載力較低，不適宜采用在天然地基上作淺基礎時宜采用( D )。

　　A 條形基礎

　　B 獨立基礎

　　C 箱形基礎

　　D 樁基礎

　　第 4 題：單選題:

　　( C )是指消費者在既定收入狀況下，將貨幣合理花費于各種消費品的組合，令消費者獲得了最大的效用總量，此時消費者不再改變其購買各種消費品的數量，即消費者的決策行為已達到了均衡狀態。

　　A 消費者剩余

　　B 消費者偏好

　　C 消費者均衡

　　D 消費者觀念

　　第 5 題：單選題:

　　( A )是建設項目的組成部分，它是具有獨立的設計文件和相應的綜合概(預)算書，竣工后能獨立發揮生產能力或使用效益的工程。

　　A 單項工程

　　B 單位工程

　　C 分部工程

　　D 分項工程

　　第 6 題：單選題:

　　下列關于耕地占用稅的計征方法的說法中，正確的是( C )。

　　A 耕地占用稅以納稅人實際占用的面積為計稅依據，按年計算，分期繳納

　　B 實行據實征收的原則，對于實際占用耕地超過批準占用的，經調查核實后，由土地管理部門按照實際占用耕地面積，依法征收耕地占用稅

　　C 經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地少的地區，適用稅額可以適當提高，但最高不得超過規定稅額的50%

　　D 對單位或個人獲準征用或者占用耕地超過兩年不使用的加征規定稅額3倍以下的耕地占用稅

　　第 7 題：單選題:

　　一業主打算將自家閑置的一處房屋出租給另一人經商，所以現在翻建房屋使其面積擴大，那么他應當進行( B )登記。

　　A 轉移登記

　　B 變更登記

　　C 先進行變更登記再進行轉移登記

　　D 先進行轉移登記再進行變更登記

　　第 8 題：單選題:

　　( A )年，國務院頒布的《住房公積金管理條例》是住房公積金管理工作的法律依據。

　　A 1999

　　B 2000

　　C 2001

　　D 2002

　　第 9 題：單選題:

　　注冊管理初審機構自準予注冊變更之日起( B )日內，報建設部登記備案。

　　A 15

　　B 30

　　C 45

　　D 60

　　第 10 題：單選題:

　　關于需求彈性和需求彈性系數的要點，下列描述錯誤的是( C )。

　　A 需求彈性是指價格變動引起的需求量變動的程度，即需求量變動對價格變動的反應程度

　　B 需求彈性系數是需求量變動比率與價格變動比率的比值，這樣可以排除計量單位的影響

　　C 需求彈性系數都為負值，所以取其絕對值來表示變動程度的大小

　　D 同一條需求曲線上不同點的需求彈性系數大小并不一定相同

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