【摘要】為了方便考生查看2017年房地產估價師考試真題，預估考試成績，環球網校整理了"2017年房地產估價師《制度與政策》真題及答案11-20題"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利通關!

　　特別推薦：2017年房地產估價師《制度與政策》真題及答案匯總

　　11、商品房預售合同的主要內容不包括()

　　A人均面積分攤

　　B面積差異處理方式

　　C前期物業管理

　　D商品房質量及保修責任

　　答案：A

　　12、房地產開放項目經規劃部門批準變更規劃的，房地產開發企業自變更確立之日起()日內應書面通知買受人。

　　A7

　　B10

　　C15

　　D30

　　答案：B

　　13、許某對其所屬的商鋪登記為徐某所有表示了異議，不動產登記機構根據利害關系人的申請，最終將該商鋪登記為許某所有，這一登記屬于()

　　A轉移登記

　　B變更登記

　　C異議登記

　　D更正登記

　　答案：D

　　14、下列權利中，不屬于不動產用益物權的是()

　　A、土地承包經營權

　　B、建設用地使用權

　　C、房屋所有權

　　D、宅基地使用權

　　參考答案：C

　　15、成立房地產中介服務機構，應當在領取營業執照后的一個月內到登記機關所在地的縣級以上()備案。

　　A、工商行政管理部門

　　B、價格主管部門

　　C、房地產行政主管部門

　　D、中介行業協會

　　參考答案：C

　　16、房地產估價師李某簽署了一份經核實為虛假的房地產估價報告，依據《資產評估法》，李某應受到的行政處罰是()

　　A、警告

　　B、責令停止從業六個月以上一年以下

　　C、責令停止從業一年以上兩年以下

　　D、責令停止從業兩年以上五年以下

　　參考答案：B

　　17、各級別房地產經紀人資格證書實行登記服務制度，具體工作由()負責。

　　A、住房和城鄉建設部

　　B、人力資源和社會保障部

　　C、各省級房地產行政主管部門

　　D、中國房地產估價師與房地產經紀人學會

　　參考答案：D

　　18、房地產估價機構的法定代表人或執行合伙人，應是專職注冊房地產估價師，且注冊后從事房地產估價工作至少應滿()年。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　參考答案：B

　　19、房屋征收補償估價報告的檔案保存期限依法不得少于()年。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　參考答案：B

　　20、評估機構根據業務需要建立()，完善風險防范機制。

　　A、職業賠償基金

　　B、職業風險基金

　　C、職業保證金

　　D、職業準入基金

　　參考答案：B