2016年房地產估價師考試《經營與管理》真題詳解一
更新時間：2016-03-25 10:07:03
來源：環球網校
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摘要 【摘要】2016年房地產估價師考試為10月15日-16日，為幫助考生有效備考2016年房地產估價師《經營與管理》考試，環球網校編輯為您搜集整理了"2016年房地產估價師《經營與管理》真題詳解一"，整理如下，希望對您
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真題：
【標準答案】B
【解析】存在效益外溢和轉移是房地產投資的特性之一，主要是房地產投資效益狀況受其周邊物業、城市基礎建設與市鎮公用設施和環境變化的影響。(環球網校房地產估價師頻道為您整理)
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下面我們一起來溫習一下詳細內容：房地產投資的特點
1.區位選擇異常重要
2.適于進行長期投資
3.需要適時的更新改造投資
4.投資價值難以判斷因而易產生資本價值風險
5.變現性差
6.易受政策影響
7.依賴專業管理
8.存在效益外溢和轉移
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