2013年城市規劃原理考點精選7
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1. 城市發展戰略，指對城市經濟。社會。環境的發展所做的全局性、長遠性和綱領性的謀劃，包括戰略目標、戰略重點和戰略措施等內容。
2. 新時期對總體規劃的要求：1，可持續發展的理念。2，建設和諧社會的理念。3，科學發展觀對新時期總體規劃工作的要求。(259頁)
3. 城市職能指城市在一定地域內的經濟、社會發展中所發揮的作用和承擔的分工。城市內部各種功能要素的相互作用是城市職能的基礎，城市與外部(區域或其他城市)的聯系和作用是城市職能的集中體現，城市是外部作用于內部功能相統一的整體。
4. 城市性質指城市在一定地區、國家以至更大范圍內的政治、經濟與社會發展中所處的地位和所負擔的主要職能。城市性質代表了城市的個性、特點和發展方向。
5. 城市規模指以城市人口總量和城市用地總量所表示的城市的大小，包括人口規模和用地規模兩個方面。
6. 城市布局形態的類型：集中和分散兩類。集中式的城市布局可進一步劃分為網格狀、環形放射狀等類型。分散式布局的城市可劃分為組團狀、帶狀、星狀、環狀、衛星狀、多中心與組群城市等多種形態。
7. 容積率：是衡量土地使用強度的一項指標，英文縮寫FAR。
8. 容積率的計算：(單一性質的容積率的計算)容積率=總建筑面積(地上)/建設用地面積。(混合用地的容積率的計算)A=
9. 容積率=建筑密度*建筑平均層數
10. 建筑后退指在城市建設中，建筑物相對于規劃地塊邊界和各種規劃控制線的后退距離，通常以后退距離的下限進行控制。主要包括退線距離和腿界距離兩種。
11. 行為活動的控制作用：(1)在具體地塊內進行交通活動控制，可以形成合理的交通組織方式，并減少對外界的干擾。擴大到整個城市，通過對各個地塊的交通活動控制，可以正確引導城市的交通需求和影響城市的整體出行結構。(2)通過對城市環境保護相關指標的控制，可以維護城市生態系統，提升城市整體環境容量，為人們的優質生活提供良好的外部自然環境。(3)在控制中通過對行為活動的控制，可以促使人們形成良好的生活習慣。降低城市整體運營成本，實現城市的永續發展。
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