2013年城市規(guī)劃實(shí)務(wù)精選內(nèi)容2
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二、城市用地條件分析
1、避免各種災(zāi)害區(qū)
2、避讓有重要開(kāi)采價(jià)值的礦藏區(qū)、軍事保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、文物古跡及風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)
3、城市新建用地要考慮地形，地形坡度在25度以上的地區(qū)不應(yīng)作為建設(shè)用地
4、城市新開(kāi)發(fā)的地區(qū)應(yīng)與舊城區(qū)有便捷的交通聯(lián)系
5、新開(kāi)發(fā)的用地盡量不占或少占用耕地，特別不能占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)
6、充分考慮經(jīng)濟(jì)因素
總體規(guī)劃――方案評(píng)析要點(diǎn)
1、 是否與相關(guān)規(guī)劃有較好的銜接，把握了城市在國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的地位和作用
2、 城市性質(zhì)的描述是否準(zhǔn)確地體現(xiàn)了城市發(fā)展的主要職能，論據(jù)是否充分
3、 城市發(fā)展目標(biāo)是否明確，是否與城市的主要職能相匹配，是否從實(shí)際出發(fā)，進(jìn)行了可行性論證
4、 城市人口規(guī)模、城市化水平、用地規(guī)模是否合適
5、 各類(lèi)用地的空間布局是否有利于提高環(huán)境質(zhì)量和生活質(zhì)量等
6、 各項(xiàng)建設(shè)用地比例的確定是否合理
7、 道路網(wǎng)絡(luò)為骨干的綜合交通是否構(gòu)成了良好的體系;路網(wǎng)布局形式是否與用地性質(zhì)和用地條件有很好的結(jié)合;市內(nèi)交通是否順暢、便捷、高效;對(duì)外交通是否與區(qū)域發(fā)展相銜接，對(duì)外出入口是否通暢
8、 能源和水源的供應(yīng)、垃圾及污水處理、環(huán)境治理與保護(hù)是否落實(shí)了保障對(duì)策和分期實(shí)施措施
9、 城市防災(zāi)和人防是否有明確的系統(tǒng)和分步實(shí)施的可能
10、 上一版規(guī)劃中的問(wèn)題是否得到了解決
11、 是否與國(guó)土規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、江河流域規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等相協(xié)調(diào)
12、 近期建設(shè)的規(guī)模、內(nèi)容、政策措施是否具有可操作性
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