2013年城市規劃師管理與法規考點精選9
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3.3建設工程規劃管理(含建筑、管線和市政交通工程)。
3.3.1熟悉建設工程規劃管理的概念
是城市規劃行政主管部門根據城市規劃及共有關法律、法規和技術規范，對各類建設工程進行組織、控制、引導和協調、審核規劃方案、工程規劃許可證的行政管理。
3.3，2掌握建設工程規劃管理的目的與任務(1)有效地指導各類建設活動，保證各類建設工程按照城市規劃的要求有序地建設。
(2)維護城市公共安全、公共衛生、城市交通等公共利益和有關單位、個人的合法權益。
(3)改善城市市容景現提高城市環境質量。(4)綜合協調對相關部門建設工程的管理要求，促進建設工程的建設。
3.3.3掌握工程規劃管理的內容與依據l、內容(1)建筑物使用性質的控制。
(2)建筑容積率的控制。(3)建筑密度的控制。(4)建筑高度的控制。(5)建筑間距的控制。(6)建筑退讓的控制。
(7)建設基地綠地率的控制。(8)基地出入口、停車和交通組織的控制。(9)建設基地標高控制。(10)建筑環境的管理。
(11)各類公建用地指標和無障礙設施的控制。
(12)綜合有關專業管理部門的意見。
2、依據：(1)城市規劃依據。
(2)法律、法規及方針政策依據(3)技術規范與標準依據。
3.3.4掌握建設工程規劃管理的程序及操作要求
l、建設工程規劃管理程序
(1)申請程序。
分以下三種情況：①在原使用基地上建設且不改變土地使用性質的建筑工程。是建設單位申請建筑工程規劃設計要求并據以委托設計;二是建設單位送審建筑設計方案;三是建筑設計方案審定后，建設單位申請建設工程規劃許可證。②需要劃拔、征用土地或原址改建需要改變原有土地使用性質的建筑工程。
首先應經過建設用地規劃管理程序獲得建設用地規劃許可證。在此基礎上進入建筑工程規劃管理程序。
(2)審核程序。一是提出建筑工程規劃設計要求;二是審核建筑設計方案;三是審理建筑工程的建設工程規劃許可證。
(3)核發程序。2、建設工程規劃管理操作要求：(1)申請建設工程規劃許可證的建筑物、構筑物范圍。
(2)建設單位申請建筑工程規劃設計要求的操作要求。(3)城市規劃行政主管部門核定建筑工程規劃設計要點操作要求。
(4)建設單位送審建筑設計方案操作要求。(5)城市規劃行政主管部門批復建筑設計方案操作要求。(6)建設單位申請核發建設工程規劃許可證操作要求。
(7)城市規劃行政主管部門核發建設工程規劃許可證操作要求。
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