城市規劃師考前總結之《規劃實務》(23)
更新時間：2010-09-08 13:37:36
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第十五章 建設工程規劃許可證的核發
一 考試大綱的要求
1 掌握城市、鎮建設工程規劃許可證
2 熟悉鄉村建設規劃許可證的核發程序和要求
二 建設工程規劃許可證的核發程序和要求
《城鄉規劃法》第四十條規定：“在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程的，建設單位和個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃，對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省自治區直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。”
《城鄉規劃法》第四十一條規定：“在鄉、村規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的，建設單位和個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請，由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉村規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、直轄市、自治區制定。
在鄉、村規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設不得占用農用地;確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理辦法》有關規定辦理農用地轉用審批手續之后，由城市縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
建設單位或個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。”
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